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成都这些年发展势头强劲，经济实力雄厚，人口也在不断增加，这对于房地产市场来说，都是利好消息。毕竟，房子是刚需嘛，只要有需求，价格就不会太低。

再者，政策方面，国家也在不断调整优化房地产政策，鼓励房地产市场健康发展。虽然说政策是“稳”字当头，但“稳”并不代表“停滞”，而是要实现健康稳定发展。

当然也不能一味乐观。高溢价也可能存在一些风险。比如，一些开发商盲目拿地，可能会导致资金链断裂，影响项目的最终交付。还有就是，盲目的高价拿地，也可能会推高房价，加剧市场波动。

所以说，这高溢价，既是机遇，也是挑战。对于购房者来说，需要理性看待，不要盲目跟风，而是要根据自身实际情况，选择合适的房子。

【区域发展】：成北新消费活力区核心——政府发展导向，成北核心地带，引领城市未来发展。千亿生态圈——片区聚集众多千亿级企业总部（国际商贸城/中航城/海宁皮革城/传化物流城/京东/阿里巴巴等众多企业汇聚千亿产业贸易圈）。

【项目基础信息】

【交通枢纽】：成都天府北中轴，三横三纵立体式交通，三轨加持——近地铁5号线（廖家湾站），27号线（旃檀寺站），S11（斑竹园站）

【核心价值】：以文、商、旅、体为核心构造特色商业消费新场景——鉴证成都商业巅峰。园林商业（约8000㎡）园林景观（约15000㎡）——一山、一水、一步一景，斥资约2亿重金匠心打造。江南十二景——贯穿园林商业文化脉络。约139米北中轴天际——希尔顿酒店、丽呈酒店、企业孵化园、天际云端会所。一站式商业管家服务——统一招商、统一运营、统一推广、统一管理，以商业价值为核心，实现园林商业财富洼地。

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