香港置地光环中心 买房时机已到!选对板块和位置 坐等升值!

香港置地·光环中心（T2）

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一线城市楼市止跌回稳更明显。相关统计显示，11月份，北京市二手住宅网签量为18763套，环比增长8%；上海二手房成交总套数超27000套，为今年二手房成交量最高月份；广州一手住宅网签面积超过90万平方米，同比增长53.2%；深圳市预售新房成交8734套，同比增长158.9%，二手房录得8770套，同比增长103.7%，创近46个月以来新高。

市场回暖趋势从一线城市向更多城市扩大。11月份，南京市商品住宅认购面积环比增长10.2%。成都全市商品房成交11401套，环比上涨56.8%；二手房成交26219套，环比上涨32.4%。

单层面积：低区：约2375㎡、高区：约2402㎡（无柱式设计，空间灵活组合）

大堂面积：约540㎡

大堂层高：约12m

公摊：约32%

停车位：1403个

建筑高度：183m，幕墙最高点200m

建筑总楼层：41层

（商场：-1-6F、凯悦尚萃酒店大堂：7F、光环中心T2：9-30F、凯悦尚萃酒店：32-41F）注：8F、20F、31F为避难层

付款方式：一次性或按揭

项目卖点及配套：

（1）成都攀成钢繁华商务CBD

沿东大路两旁，汇聚环茂ICD、光环中心、乐天广场、成都文华广场四大商业集群，此外还有中粮.鸿云悦街、COSMO天廊等商业，形成约200万方商业体量，包含4栋超甲写字楼，5栋甲级写字楼成为成都塔尖级商业高地。

2023年5月锦江区正式将攀成钢命名为“锦东商圈”昭示着整个区域将迈入一个新的时代。

（2）双轨交汇，价值翻倍

位于“天府门廊”攀成钢板块核心位置，地处东二环和东大路交汇处，周边网络交通，四通八达，毗邻西南最大交通枢纽-成都东客站，与地铁2号线和8号线双轨交汇无缝对接。

（3）东大街—“西部华尔街，”成都商务史

东大街是世界上最早的纸币“交子”的诞生地，多年前即被规划定位为“金融一条街”。

（4）办公环境

（5）写字楼单层总平图

项目配备情况：

📍大堂配备地暖，整栋楼中央空调/新风系统双全，拥有舒适的办公环境（品牌：开利/特灵）

📍9部蒂升电梯（德国百年品牌）：无候梯困扰（低区：4部 梯速4m/s，高区：5部 梯速5m/s，载重1.8T，轿厢吊顶净高约2.8m，2部转换电梯，1部货梯）

📍智能化系统 ：楼宇自控（品牌西门子）

LEED CS金级认证

物业公司：怡置物业管理有限公司

怡置物业管理有限公司以专注、专一、专业的原则，以品质服务为发展核心，坚守“社区发展的守护者”的本质，齐心构建可持续发展未来，为客户创造独特的长期价值。

开发商:世界500强怡和集团-香港置地

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