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国信璟悦府

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这一轮新政可以说是全面解绑了成都楼市，公积金做首付，鼓励刚需下场；分区认定首套房，支持改善换房，救市的信号十分强烈。那么，经过这一轮新政之后，现在成都的首付和利率政策如何呢？

其一，目前成都的首套房商贷利率依然是LPR-60BP，而本期LPR未调整，所以目前首套房最低利率依然按照3.25%来执行。

其二，在公积金方面，目前首套的最低利率依然维持在2.85%，但是符合以旧换新或者多子女家庭，单职工家庭最高贷款额度提升到了50万，双职工家庭提到90万。

执行利率越来越低，对于新购房者来说确实是好事，又可以便宜买房了。

国信璟悦府坐标，龙泉驿区桃都大道888号，属于东安湖板块。

从其地段配套来看——

轨道交通非常便利，步行500米左右就是地铁2号线的书房站；

另外，步行约300米就是吾悦广场，直线距离约600米处还有龙湖东安天街。截至目前，龙湖东安天街的出租率已经达到85%，商场的区域首进品牌将超过60%，将提供集购物、餐饮、休闲、娱乐等多业态的一站式商业服务，预计2024年第二季度正式开业。

吾悦广场实景图

项目地址：龙泉驿区水岸一路177号（东安湖CAZ核心区） 建筑类型：纯住宅 产权年限：70年

开发商：成都国信东鑫置业有限公司 占地面积：1.73万㎡ 占地面积：26亩 容积率：2.0 绿化率：30%

建筑密度：15% 建筑面积：5.09万㎡ 公摊：20%（算赠送16%） 规划楼栋：4栋 规划户数：336户

住宅梯户比：2梯4户 本批次开：1# 2# 面积分布：约98㎡、约112㎡ 停车位：416个 物业公司：四川国信玖鑫物业管理有限责任公司 物业费：3.5元 单价区间：1.7-2.1万 总价区间：98㎡（166-220万）、112㎡（190-240万）

交房时间：2025年12月

国信璟悦府占地面积约25.9亩，容积率2.0，仅规划了4栋高层住宅，建筑密度为11.3%，其中1#、2#为20F，3#、4#为24F，整体北高南低。值得一提的是，11.3%的超低建筑密度拉高了国信璟悦府的社区品质。

由于地块形状并不规则，4栋高层住宅呈排列布局，除了在2#和3#之间设计了较大的中庭园林景观外，1#和2#之间做了全龄段运动活动空间、绿氧跑道、儿童乐园、休闲会客厅等设计，3#和4#之间也做了单独的景观组团。

生态休闲配套

约5000亩大美湖境，成都首个“湖岛公园”

东安阁实景图

东安湖银沙滩实景图

文化体育配套

生活配套

项目位于CAZ核心居住区，20分钟醇熟配套生活圈：地铁2号线（书房站）、商场、教育、医疗、公园、文体中心等。

【商业】吾悦广场、龙湖天街、万象商业三大旗舰店、滨水商业

【交通】地铁2号线书房站470米，规划中20号地铁；道路交通：蜀都大道、桃都大道、车城大道、驿都大道

【教育】皇冠幼儿园以及中小学，龙泉驿区第五小学校、龙泉驿区向阳桥中小学、东干渠小学、嘉文中学、成都经开区实验中小学校、成都七中东安湖学校等。除此整个东安湖CAZ板块还规划有两块幼儿园用地。

产品介绍

沉浸式、步入式、体验式的全新湖居“悦”生活。

住宅塔楼北高南低，与城市空间完美融合，形成高低错落、有韵律的城市天际线。

✭建筑篇

T4户型，户户瞰景，享府内府外多重景观，在家即可拥览丰富园景。

一屋两人三餐四季，一半烟火，一半诗意，余生很短，温暖有趣。

户型鉴赏

A户型：112㎡户型图

A户型：112㎡视频

B户型：98㎡户型图

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