如何判断房价涨跌—中粮观澜铂悦2024年12月底能不能买?中粮观澜铂悦买了会不会房价又跌下去?

搜狐焦点内江站 2024-12-23 10:16:00
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中粮观澜铂悦 【营销中心】:028-62585717「销售热线」 【置业顾问】:13518186441「微信同步」 【置业顾问】:13668208612「微信同步」 温馨提示:专业一对一热情服务,为了节约您的等待时间,看房请提前致电预约

中粮观澜铂悦

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【置业顾问】:13518186441「微信同步」

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温馨提示:专业一对一热情服务,为了节约您的等待时间,看房请提前致电预约

2025年楼市调控态度和方向的转变,对提振内需的短期操作,以及财政+货币政策的罕见大开口。首先说楼市,这次会议用了大篇幅去讲房地产的相关内容,用词也与以往不同,背后传递的信号已经很明显——2025年,“止跌回稳”一定是贯穿楼市的主旋律。就像上一轮我们强调“房住不炒”的基调一样,现在,“止跌回稳”成为了新的基调。

必买理由❶:国际城南 单价6500元,以租抵供,轻轻松松

必买理由❷:锦江畔 麓湖旁 稀缺看江现房!!

开发商:成都美食嘉年华文化发展有限公司

在售业态:SOHO

占地面积:75亩

在售面积:20# 40㎡

总层高:20#14层

单层高:20#(平层:3.6米)

物业公司:中粮物业

物业费:20#:3.5元/平

梯户比:20#3T21户

交房时间:现房!即买即收益!

外销证:有

核心亮点:

🔅天府新区锦江生态带,成都高端住宅区麓湖一江之隔,三纵三横三条地铁 5、16、19号。

🔅双CBD加持,东临秦皇寺天府总部商务区,西靠怡心湖CBD的产城湖一体

🔅锦江物业,区域唯一临江观江商业体,商业体量18万方,赋能区域价值,独享临江夜生活,火爆人气。

🔅现房物业,即买即收益,项目自带两栋写字楼投资,出租,自住俱佳。

🔅世界大学生运动会主会场旁,超强IP,面向世界

🔅单层3.6m层高现房锦江生态带,区别竞品3-3.2M层高,更高层高,更多空间

🔅项目规划6大业态,涵盖酒店、民宿、办公、网红临江商业、成都传媒集团、网红孵化基地等业态!

🦋区域篇——天府新城

锦江生态带片区位于整个天府新城以及连接成都各大区域中心位置(左上华府、正北南湖、右上新川、左边怡心湖、右边麓山麓湖片区、左下公兴板块、正南天西片区、右下秦皇寺及兴隆湖)那么后期规划中这个区域成为公园城市的先驱一定是最佳选择,并且这个区域到达成都任意区域都无疑是最便捷、最中心的区域。

锦江是作为成都最重要的自然资源,公园城市的理念就一定离不开水,锦江也是作为成都唯一一条历史底蕴浓厚的水域,必然是公园城市打造的极核。所以锦江生态带就应运而生!

🦋交通篇——交通配套

拥有五纵四横四轨道的立体交通网络,华府大道、剑南大道、益州大道、天府大道、梓洲大道将新区与老城区紧密地联系在一起;四横为五环路、沈阳路、武汉路将确保大天府新区以及其他区县东西向的快速连接,六环(二绕)则是可通达大成都全城及省内外主要高速道路;三条地铁,5号线(已运行)、19号线(修建中)、26号线(规划中)。5号线地铁怡心湖站(约1.5km)龙马路站(约1.8km),19号地铁正兴湾站(1公里)。26号线奥体中心南(约500m)。

🦋商业篇——商业配套

项目所在区域已发展多年,商业配套早已呈现,从区域图上可见,周边已建成的苏宁、人人乐、欧尚、家乐福、伊藤、银泰城等大型商业购物中心,紧邻项目的红星美凯龙(约2km)、万科生活广场(约1.4km)、中海天府环宇坊(约1.5km)、鑫苑鑫都汇(约1.6km)、项目自带1.2万方商业街、覆盖周边常驻人口8.8万人。

🦋教育篇——天新A区的优质教育网,推动学区上下游产业链,例如陪读

项目周边的教育资源覆盖了3-18岁完整教育体系,项目2公里内拥有一所规划公立幼儿园(机关一幼),两所小学,以及一所中学。两所小学分别为天府新区的华阳小学,以及成都被誉为五朵金花之一的龙江路小学天府校区;中学为被定位为省内领先、国内知名、国际一流的天府第四中学。现阶段三小、四中都已正式投入使用。

🦋医疗配套——医疗配套

项目拥有兼具权威性、高端性的医疗配套体系,除了区域已建成的三甲医院——四川石油总医院、天府新区人民医院、成都市第一人民医院外,还有成都第七人民医院、天府华西医院均在项目15分钟车程以内,此外,项目还可享受万达投资50亿元的英慈万达国际医院。

【营销中心】:028-62585717「销售热线」

【置业顾问】:13518186441「微信同步」

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