天府半岛性价比高不高-低价入市-天府半岛优质、精装、交通便利、生活配套

天府半岛

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你要知道10月份的销售量可是同时叠加了楼市的买房黄金时期+超重磅利好+十年一遇的股市利好预期下成交的数据，但是短短一个月，楼市就冷静下来了，说明市场对于楼市的态度，其实就是长期不看好。楼市走到现在，可以说是万事俱备只欠东风，就差预期了，简单探讨一下。先回答一下有网友关心的收入问题：大部分人认为没有收入，哪有钱买房呢？这个问题，其实是与经济紧密联系的，经济好坏确实决定着你的钱包鼓不鼓，有没有能力消费。老实说，这两年确实够难，无论是就业，还是收入，很多人都深有感受，但我们的房价其实早已经脱离了经济。央媒关注楼市的问题，可以说是说到点子上了。楼市一直有一个定律，无论房价有多高，只要认为后面还会涨，必然有更多人去买，无论房价跌到多低，但觉得后面还会跌，越跌越没人买，这就是楼市中的“买涨不买跌”定律。

有多少人还记得去年3月的摇号盛况，180套准现房，精装单价1.24万/㎡起，约5.2w组家庭摇号，那中签率，比“985”、“211”录取率还低！

但自那以后，项目三次取证，均为大平层和联排产品，建面约235㎡+，门槛已来到330w，明显不是刚需、刚改的菜！

项目情况：占地面积：7期占地131亩；3期占地108亩，在售产品：7 期 77 号楼 32F；3期32号楼45F

在售面积：77号楼（121m²、142m²）；

32号楼235㎡

单 价：77号楼1.35-1.5万；32号楼1.9万

总 价：77 号楼163 万-192 万；32号楼460-500万

梯 户 比：77号楼3T4 （新风+地暖）；

32号楼2T2（新风+地暖+空调 ）

物 业 费：3 元/㎡

得 房 率：90% 左右

容 积 率：77号楼4.9，32号楼4.13

车 位 比：1:1.2

装修标准：3000元/㎡

物业公司：金碧物业

交房时间：七期77-80号楼26年下半年；

三期23号楼2024年7月底

建面约120-140㎡臻装美宅

超阔三房

科学动静分区，全屋飘窗，阔尺会客厅与270°景观阳台相连，室内空间宽敞明亮；星级套房主卧私享静谧，次卧瞰景阳台，拓宽更多居家场景；

*奢阔四房

餐厅厨阳台一体化设计，会客空间尊崇大气；星级套房主卧，独立衣帽间私密自成天地。

23#独特楼栋位置，占位锦江头排

建面约235㎡江宸，尽赏锦江前沿风光

一线江湾大平层，悦见生活不凡

2023年GDP总值4632.8亿元、增长6.9%，总量位列国家级新区第5。超千亿级国家新区，一带两翼一城六区城市形态基本形成，西部高端服务业中心、国家自主创新中心，四川省产业、经济、科技发展的新引擎，成都城市双核共兴的核心发展区域之一，是成都市城市发展的方向，山水人城和谐相融的公园城市。

7期在售楼栋位于一街之隔规划生态自然公园，家门口的活力健身场地，下楼漫享生活惬意，推窗即自然风景。

13500元/㎡起 抢入天新最后机会

天府半岛位于天府新区锦江湾，本批次7期产品建筑面积约120-140㎡臻装美宅，咫尺醇熟锦江生态带、麓湖商圈，高配生态资源演绎轻奢人生。

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