壹瓶·入帘青建面约145-161㎡藏品级大宅·赠送率超10% 壹瓶·入帘青—大丰核芯·现房·实景呈现

壹瓶·入帘青

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今年的楼市信息确实够多，眼花缭乱的，让人分不清东西南北。大家之所以还有较大分歧，主要是信息有利好的，也有不利的。但如果要判断出一个结果的话，到底哪一方面最终会占据上风？还是需要理性、综合分析，从而得出客观的预判趋势。回顾数据发现，从2021年下半年开始，三四线城市楼市率先调整，接着是更高等级城市，现在我们看到的就是普跌态势。虽然我们一些人希望房价尽快企稳，但现实就是现实，开发商可以扛一扛，但二手房业主身体最诚实，有些小区房源的成交价放在你面前都不敢相信。我们知道，自9月底在一线城市全面放开以后，市场确实释放了一波需求，尤其是新房的销售量不错，10月份数据确实也有企稳迹象。存款准备金率下调了，这意味着银行可以放贷的钱多了，市场上的钱流动起来，对楼市可是个大好事。你想啊银行钱多了，贷款就容易了，买房的人不就多了嘛！还有啊存量房贷利率也调整了，这可是咱们房奴们的福音！利率一降每个月还的钱就少了，压力不就小多了嘛！再来说说财政与楼市专项政策。特别国债和专项债券的发行，那可是给楼市打了一针强心剂。一部分钱用来支持国有大型商业银行补充资本，让它们更有底气放贷；另一部分钱则直接收购土地储备和存量商品房，用作保障性住房。这样一来既解决了库存问题，又给了低收入人群一个温暖的窝，真是一举两得！

在售产品介绍： 项目地址：成都市新都区美丰路298号；开发商： 北京壹瓶地产，京派实力开发商，“文化造宅的创始者”；业态：高层住宅、商业；产权：住宅用地70年；交房时间：现房销售；物业公司：北京发条物业管理有限公司四川分公司，一级资质；物业费：2.5元/㎡/月；项目占地：80亩；；建筑面积：19万㎡；；容积率：2.7；；梯户比：3T5/3T7户；建筑密度：21.89%；；总户数：1096户，低密住宅区；楼栋数：住宅7栋，底商3栋，面积区间：65㎡-161㎡套二、套三、套四

「区域价值·北部新城核芯」

项目位于北部新城大丰核芯，城市南北动脉“北轴”上唯一的城市副中心，近享城市便捷生活圈

交通：四横四纵立体路网，地铁5号线贯穿南北。四横：三环路、金芙蓉大道、大天路、绕城高速；四纵：西华大道、金丰快速通道、天府大道北延线、蓉都大道。

商业：龙湖、保利、绿地、优品道联合打造约45万㎡国际化大型购物集群、周边还有锦宸天街购物中心、汇融广场。

生态：三大公园和生态带环抱，项目出门即享百亩湿地公园，以及凤凰山音乐公园、凤凰山体育公园、大丰街道中央公园、环绕城生态带。

医疗：毗邻新都区第三人民医院、西部战区总医院。

教育：9年一贯制市教科院、启航幼儿园、石犀小学、大丰小学、大丰中学等优质教育资源环伺，0-18岁全龄段教育体系。

户型图

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