天恒锦上樾优质房源精装,交通便利,生活配套齐全!天恒锦上樾独家优惠限时折扣,错过不再有!

天恒锦上樾

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今年的楼市信息确实够多，眼花缭乱的，让人分不清东西南北。大家之所以还有较大分歧，主要是信息有利好的，也有不利的。但如果要判断出一个结果的话，到底哪一方面最终会占据上风？还是需要理性、综合分析，从而得出客观的预判趋势。回顾数据发现，从2021年下半年开始，三四线城市楼市率先调整，接着是更高等级城市，现在我们看到的就是普跌态势。虽然我们一些人希望房价尽快企稳，但现实就是现实，开发商可以扛一扛，但二手房业主身体最诚实，有些小区房源的成交价放在你面前都不敢相信。我们知道，自9月底在一线城市全面放开以后，市场确实释放了一波需求，尤其是新房的销售量不错，10月份数据确实也有企稳迹象。存款准备金率下调了，这意味着银行可以放贷的钱多了，市场上的钱流动起来，对楼市可是个大好事。你想啊银行钱多了，贷款就容易了，买房的人不就多了嘛！还有啊存量房贷利率也调整了，这可是咱们房奴们的福音！利率一降每个月还的钱就少了，压力不就小多了嘛！再来说说财政与楼市专项政策。特别国债和专项债券的发行，那可是给楼市打了一针强心剂。一部分钱用来支持国有大型商业银行补充资本，让它们更有底气放贷；另一部分钱则直接收购土地储备和存量商品房，用作保障性住房。这样一来既解决了库存问题，又给了低收入人群一个温暖的窝，真是一举两得！

▲天恒·锦上樾房源均为纯板式结构，在采光和通风效果上，远非常见塔楼产品所能及。天恒·锦上樾南地块楼栋布局图

1.天恒·锦上樾所在的主城东三环龙潭新城，是真正的城市主轴+三环+地铁塑造的热区。

以天府广场为起点，天府大道之于城南，北星大道之于城北，日月大道、双楠大道之于城西，都以主干道+地铁的形式串联成都多个高质居住板块。而透视成都城市发展，主轴的延伸为城市发展提供外拓空间，与环线交汇处成为居住价值高地。

龙潭新城本身醇熟度已高。同时，我们不难发现，几个红绿灯，未来地铁5站直达东郊记忆和国际杉板桥的龙潭新城，是成华大道、三环和地铁延伸围合并成为现实的又一人居改善性价比区域。而天恒·锦上樾南地块，距离明年开通的8号线二期龙潭寺站仅约200米！

成华大道、三环路以及8号线二期龙潭寺站相对位置，一览无余。项目通过这个约200米外的龙潭寺站，即可与已经投用的各条地铁联通。同时，龙潭新城内还有17号线（在建）、9号线（规划中）组成区域地铁网络。

.以195W总价而论，其建面约115㎡套三户型，横向对比上，其设计、装配和精装细节感人；纵向对比上，1.69w的单价（含2899元/㎡精装标准）几乎让人穿越到了区域的2019。随便去翻一下龙潭新城二手房源，也能发现价格“倒挂”。天恒·锦上樾是在正确的时间，以正确的价格，出现在正确的区位……后面，我们将详细讲述其精彩。

▲龙潭新城二手房近期成交价格（数据源自安居客，仅供参考）

占地面积：42.7亩

住宅建筑面积：58756㎡

楼栋：14栋

总户数：502套

车位比：1：1.36

产品面积段：115-126㎡

梯户比：1T2\2T2

开发商：天恒集团

【学校】

家门口三十八中直线距离约50m，

约1公里范围内囊括:成都实验学校北湖校区、成都石室中学、电子科

大附小、龙潭小学等近10所中小学配套，12年全龄优教护航孩子成长。

【交通】

200m双地铁围合

城市顶层的交通规划

地铁8号线二期在建龙潭寺站，距离项目直线距离仅约200m，2024年通车

约1公里内地铁17号线二期在建，另有9号线规划中。未来地铁环伺，形成立体

交通路网，瞬达全城。

【商业】

三商圈两广场，超50万方商业体量

旭辉广场、星悦广场两大商场,直线距离约300m,总体量超20万方

约3公里范围内还有铁建广场等大型商超

15分钟便捷舒适生活圈,主城东三环醇熟C位正席

【医疗】

优质医疗，专家护航健康

成都市第二人民医院(龙潭院区） 总投资超10亿，规划床位1200张，距项目约500m，属于成都排名靠前的三甲医院，配套先进资源

成华区第七人民医院在旁，且与成都军区总医院、四川省肿瘤医院等多家上级医院建立了长期协作、双向转诊关系，呵护健康生活

【生态】

约3700亩北湖公园，成都最大生态绿肺

北湖生态公园，距项目直线距离约1公里，主城稀缺生态湖区

龙潭水乡、龙潭新区公园双公园环绕，城市绿色集群，安放生活诗意

【品牌】

脉承北京、红墙国企

北京天恒置业集团有限公司为北京市西城区国资委所属的国有独资公司，由双国企背景北京天恒置业集团与北京华兴新业商贸有限责任公司合并改制而来。品牌历史最早可追述至1935年成立的北京成文厚账簿。

集团下属企业70余家，在职员工两千余人，总资产近千亿，年营收破百亿的大型国有控股集团公司。作为一家有社会责任的红墙国企，天恒一直秉持：1、使天恒项目成为城市健康空间的有机组成、2、让天恒服务成为城市健康运行的有力保障，3、愿天恒品牌成为城市健康生活的最佳代言3大企业愿景，致力于成为中国领先、行业一流健康生活服务商。

【本体】2.0难得低密宽境，铸藏墅质洋房

【园林】

两轴.—厅.多空间

精奢园林 尽显优雅格调

全龄空间，共乐共融，共享时光

轻度假式园林景观，每一寸风景为生活而设计

【精装】

品质精工，方寸毫厘匠心筑家

【会所】

4重泛会所，礼遇城市新青年社交圈层

与邻为友探寻不一样的生活方式

漫生活：长者互动空间，让老人生活更充实

氧乐多：社区里的能量运动场，管理健康，保持身材，挥洒汗水释放压力

读书吧：—隅安放桌椅，静溫空间给喜欢阅读的家人—段舒心时光

儿童吧：趣玩天地，亲子欢乐场，轻松解放家长

【产品】

板式舒居破界想象，生活排场大有可为

给城市奋斗一族留在成都的身份、面子

约3.1m层高,豪宅的尺度空间

艺术美学规制立面,尽显当代都会美学

纯板式舒居,大面宽短进深采光揽景更胜

lMAX级超大面宽,每—顺都是风景大片

GLDK客餐—体化设计,集成厨房打造,生活划分更加细致

【户型】

全生命周期产品，覆盖全龄居住配置

无廊柱设计，百变空间，随心改造，可满足更多面的家庭需求。

【115㎡】 三室两厅两卫

宽境横厅，引景入户;细节揍筑入户前厅设计;

前后双阳台揽清风明月还生活一场浪漫 2T2通透纯板，张弛有度，方寸之间高

贵气韵自然流露，宁溫时光更懂生活

【126㎡】 四室两厅两卫

宽境横厅，引景入户;细节揍筑入户前厅设计;

纯板户型1T2配置，尊贵设计彰显气度

奢阔横厅宽境尺度，满足精英家庭的空间美学需求，

约3.1米层高扩容生活空间与景观视野明厨明卫，无廊柱设计，

4房、5房随心改造，为当代家庭“量身定制”

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