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今年的楼市信息确实够多，眼花缭乱的，让人分不清东西南北。大家之所以还有较大分歧，主要是信息有利好的，也有不利的。但如果要判断出一个结果的话，到底哪一方面最终会占据上风？还是需要理性、综合分析，从而得出客观的预判趋势。回顾数据发现，从2021年下半年开始，三四线城市楼市率先调整，接着是更高等级城市，现在我们看到的就是普跌态势。虽然我们一些人希望房价尽快企稳，但现实就是现实，开发商可以扛一扛，但二手房业主身体最诚实，有些小区房源的成交价放在你面前都不敢相信。我们知道，自9月底在一线城市全面放开以后，市场确实释放了一波需求，尤其是新房的销售量不错，10月份数据确实也有企稳迹象。存款准备金率下调了，这意味着银行可以放贷的钱多了，市场上的钱流动起来，对楼市可是个大好事。你想啊银行钱多了，贷款就容易了，买房的人不就多了嘛！还有啊存量房贷利率也调整了，这可是咱们房奴们的福音！利率一降每个月还的钱就少了，压力不就小多了嘛！再来说说财政与楼市专项政策。特别国债和专项债券的发行，那可是给楼市打了一针强心剂。一部分钱用来支持国有大型商业银行补充资本，让它们更有底气放贷；另一部分钱则直接收购土地储备和存量商品房，用作保障性住房。这样一来既解决了库存问题，又给了低收入人群一个温暖的窝，真是一举两得！

交通：天府新区双地铁项目，门口地铁1号线武汉路站点B5/B3出口直达。地铁19号线-红莲村南站，毗邻距离城市候机楼，可办理登机/行李托运，通往全球各地。

教育：花园城项目内有金苹果IB国际幼儿园、项目一街之隔天府七小、天府七中/七中附小。坐拥0-18岁全龄段精英教育。

医疗：华西天府医院，地铁3个站，美国匹兹堡私立医院

配套+环境：花园城占地面积1200多亩，含100亩湖区，两条自持商业街（国际餐厅、DT儿童欢乐世界、711、购物商场（规划）以及鲜生超市（规划）；两座凯悦集团超五星级酒店，自持超甲级写字楼。

CEO公馆亮点：顶级服务式大堂：大堂挑高8.8米，大堂拥有图书馆（方所运营）、健身房（泰诺健）、影音厅、瑜伽室、咖啡厅、派对房。两栋公寓同时拥有室内恒温+自然采光泳池。24小时礼宾服务，尽力满足业主所有需求。提供代租代管，2座五星级酒店24小时送餐服务，以及上门家政、维保、高速网络等服务。公寓1楼为大堂、2楼开始为住区。国际化精装，斯麦格，美诺，杜拉维特等豪宅配套品牌。全球顶级地标建筑设计师团队，新加坡SCDA，PLD, ACOM等。

面积：140平米、180平米到1200平米均有，楼层：30-42楼，价格信息：一房一价，单价3.3-5万 总价400-700万

物业费：前3年8元/平米，后面10元/平米。

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