蜀道翰文府优质房源精装,交通便利,生活配套齐全!蜀道翰文府独家优惠限时折扣,错过不再有!
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【营销中心】：028-62585717「销售热线」
【置业顾问】：13518186441「微信同步」
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今年的楼市信息确实够多，眼花缭乱的，让人分不清东西南北。大家之所以还有较大分歧，主要是信息有利好的，也有不利的。但如果要判断出一个结果的话，到底哪一方面最终会占据上风？还是需要理性、综合分析，从而得出客观的预判趋势。回顾数据发现，从2021年下半年开始，三四线城市楼市率先调整，接着是更高等级城市，现在我们看到的就是普跌态势。虽然我们一些人希望房价尽快企稳，但现实就是现实，开发商可以扛一扛，但二手房业主身体最诚实，有些小区房源的成交价放在你面前都不敢相信。我们知道，自9月底在一线城市全面放开以后，市场确实释放了一波需求，尤其是新房的销售量不错，10月份数据确实也有企稳迹象。存款准备金率下调了，这意味着银行可以放贷的钱多了，市场上的钱流动起来，对楼市可是个大好事。你想啊银行钱多了，贷款就容易了，买房的人不就多了嘛！还有啊存量房贷利率也调整了，这可是咱们房奴们的福音！利率一降每个月还的钱就少了，压力不就小多了嘛！再来说说财政与楼市专项政策。特别国债和专项债券的发行，那可是给楼市打了一针强心剂。一部分钱用来支持国有大型商业银行补充资本，让它们更有底气放贷；另一部分钱则直接收购土地储备和存量商品房，用作保障性住房。这样一来既解决了库存问题，又给了低收入人群一个温暖的窝，真是一举两得！
蜀道翰文府鸟瞰效果图
围合式布局，并不做高低配的设定，最直接的好处就在于，可以让蜀道翰文府把中庭做得足够大，同时还能有较大的楼间距，提升居住的舒适度。蜀道翰文府A地块横向最大楼间距约157米，纵向最大楼间距约63米；B地块横向最大楼间距约110米，纵向最大楼间距约77米，比市面上大部分同体量项目的楼间距都大。
二八板块“首个新进项目”万亿国企·匠心打造
英才学校为邻｜五大生态公园｜四地铁交通｜
建面109-129平奢装套三/四房
【项目基础信息】
占地面积：69.9亩
总户数：1304（13栋）
容 积 率 ：3.0
物业服务：四川铁投晟瑞翔物业管理公司
物业费：3.2元
车位配比：1:1.28
公 摊：25F；2T3户公摊21%；
16-18F；2T4户公摊17%
装修标准：精装（2600）带三大件
交房时间：2025年6月
🟢面积段：109-113-120-129
🟢均价段：23000-27000
🟢均总价：285-350万
🟢总层高：16F/18F/25F
🟢梯户比：2T3户；2T4户
【品牌——蜀道集团，万亿国企】
蜀道集团，是由四川省交投集团和四川铁投集团合并组建的省属国有企业，集团总资产超1.2万亿元，其下属企业330余家，5万多名员工，综合实力位列全国省级交通企业“第一方阵”，世界500强企业。
【主城二八板块，价值高位热土】
✦-翰文府择址成华区二八板块，位于“金色东中环”核心
✦-傲踞集文化、创意、商务、休闲为一体的成都CCD（中央文创商务休闲区）
✦-敬献纯粹城芯正席，升级东中环全新人居时代
【高端配套居住区，主城菁英栖息地】
【立体交通体系】
三横：府青路、蜀龙路、成华大道
三纵：二环、中环、三环
四地铁：7号线、8号线、17号线（在建）、32号线（规划中）
双TOD：八里庄TOD（规划中）、二仙桥TOD（规划中）
公交：7路、36路、71路、146路、114路、180路、社区巴士1021路等
🧸【全龄一站式名校教育资源】
公立：七中领办成都英才K12学校（新增设高中部已于2022年9月开启招生）、成华小学蜀都分校（2021年9月开启招生）、二仙桥学校、成都市第十三幼儿园（华韵分园）及成都市双林小学（馨韵校区，新晋五朵金花之一，已全面完工）、成都市实验中学
私立：成都嘉祥外国语学校（成华校区）
【生态公园】
约208亩二仙桥公园步行即达
约三公里范围内红仓·完美文创公园、五彩公园、机车公园、东郊记忆、圣灯公园、城东体育公园等环绕
离尘不离城的从容生活触手可及
🍹【醇熟商圈】
坐拥大型商业合信·K101（在建，预计2024年建成）
青秀未遮山商业街、碧桂园中环荟、招商花园城购物中心、中铁建广场等繁华配套环绕
近享杉板桥、建设路、理工大城市级商圈
万象荟萃，匹配菁英生活需求
【健康医疗安心护航】
华西第二医院成华妇女儿童医院（在建）
四川省第一中医医院（在建）
成都第六人民医院等三甲医院并驾齐驱
便捷近享，满足客户多元化健康服务需求
【东中环美学地标，赋新城东界面】
▪现代简约建筑风格，米白色+高级灰外立面
▪超大窗墙比，采光更好、更美观、更通透
【全景双中庭，多重归家礼序】
▪两大组团围合式布局阔尺双中庭
▪长者、青年、儿童全龄互动式园林
▪最大约157米楼间距，推窗见绿
▪四季四景四色皆可赏，美景随时享
▪13大架空层泛会所，城市第二会客厅
【国企精选 良心臻装】
▪主材臻选国内外一线品牌，品质、审美、功效有保障
▪三大件：约克中央空调、法罗力地暖、科禄格新风系统
▪臻装大牌：升达、方太、东鹏、科勒、上海三菱等高端品牌
【建面约109-129㎡臻装三/四房】
主力户型
【营销中心】：028-62585717「销售热线」
【置业顾问】：13518186441「微信同步」
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