成都楼盘-中国铁建•西派善境房价信息-12月优惠动态-中国铁建•西派善境电话-区域核心位置-12月特价房源信息

搜狐焦点内江站 2024-12-23 11:11:23
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中国铁建•西派善境 【营销中心】:028-62585717「销售热线」 【置业顾问】:13518186441「微信同步」 【置业顾问】:13668208612「微信同步」

中国铁建•西派善境

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【置业顾问】:13518186441「微信同步」

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2024年“5·17”和“9·26”先后两轮政策“组合拳”对房地产市场产生积极影响。从近期的房地产销售、土地市场等数据看,一二线城市出现明显的企稳迹象,部分三四线城市也在逐步回暖。这种趋势能否持续,并形成房地产市场的真正拐点,还需要后续政策接续发力。中央经济工作会议对2025年房地产工作做了定调和安排,接下来的关键问题是找准政策的发力点,推动政策尽快落地。货币政策通过信贷政策、利率政策、流动性管理和结构性工具等多方面的调整,对房地产市场将产生深远影响。信贷政策放宽使得开发商和购房者更容易获得贷款,利率下调将有效降低房企和购房者资金成本。另外,央行通过创设结构性货币政策工具,如支持房地产市场的专项贷款和再贷款,直接支持房地产市场的健康发展。这些工具不仅有助于缓解房企资金压力,还可以有效促进房地产市场的供需平衡。

开发商:中国铁建地产 物业类别:纯住宅 项目占地:约51亩 容积率:约2.0 绿地率:约35% 楼栋数:13栋

总户数:461户 梯户比:2T2户纯板式,户户独立入户 楼层情况:12F-13F 积段:约143㎡、约170㎡全精装改善四房

预计单价:3.2万-3.5万左右

西派善境项目除了拥有南区资源外,最大的配套优势就是北侧一街之隔的北二外附属中学千秀校区。

以及旁边就是块教育用地,已完成建设工程设计签约(工程名聚福路小学)。

同时还分布有武侯区第五幼儿园、武侯区第六幼儿园、武侯区第十九幼儿园、成都市武顺街小学等,简直是被优质教育资源环绕。

好消息是有地铁,还是三条,坏消息是都不是特别近。

9号线簇桥,距离10号线簇锦,3号线川藏立交

生态方面,地块南北分别靠近约120亩铁佛公园、约230亩簇锦公园,出门即可游玩。

星悦荟、大悦城、山姆(预计9月开业)这些商场直线距离都不超3公里,等到入住的时候,基本没有需要等待落地的配套了。

卷颜值卷户型,价格也在卷

全盘规划3栋约170㎡户型作为楼王,其余10栋143㎡户型环列布局。

170㎡所在楼栋位于整盘中心,整个项目的下沉会所、泛会所、核心景观也围绕这三栋楼规划展开。

户型上,项目仅两个户型为143㎡和170㎡两种改善户型。

这两个也是现阶段成都市场上改善户型最多的两种面积。

在户型分布上,143㎡户型共15个单元(总共18个单元)约占总户数80%,170㎡仅两栋约占总户数20%。和臻境的户型也做了差异化区割。

具体到户型上,143㎡面积和主流户型区别不大,最大的亮点是在电梯的位置上做了调整创新,将入户电梯的厅的面宽从常规的2.7m增加到了4.4m。又大又宽,方方正正,利用率和使用感更强。

还带双阳台,主卧室面宽也做到了4m,厨房尺寸大约12㎡。三个卧室和客厅均朝向南,采光巴适。

而170㎡户型只有3栋,且占据中庭C位。

双套房设计,主卧面积大约31㎡,而且拥有双向+270°的采光视野,中庭园林尽收眼底。

且客餐厅横厅的面宽也做到约7.4m。

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