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目前成都首套房利率为3.25%，但是根据其他城市的情况来看，房贷利率还会进一步下调，像一些城市一样降到2字头也完全有可能。

而如今存量利率普遍在4.0%以上，这与现在新办的房贷利率，存在较大的差值，也引发了诸多存量房贷用户的不满。

不过从当前的实际可操作性来看，当前市场对比上一轮还贷潮，银行下调存量房贷利率的积极性可能比较小。

所以对于接下来的房贷利率下调，即使是存量用户，也应该保持正向乐观的心态。

不管是新房，还是存量房贷下调的机会也会更大，也将会进一步降低购房者的还贷压力。

【金融街·融御】 | 全国第五座融御

基本信息：物业类别:住宅 建筑类型:超高层 产权年限:住宅70年 开发商:成都中逸实业有限公司(金融街)

总户数:144楼 梯户比:4T7/4T4 价格：2.4-3.3万（楼层越高越贵） 容积率:10 绿化率:22% 停车位:365

物业公司:金融街物业 物业费:4.95元/㎡/月 交付标准：清水 楼层状况:47F n9; 挑空层高约6.3M

交房时间:2024-09-30 金融街控股TOP系产品 春熙路上·太古里旁·私藏

【品牌篇】 金融街控股

中国CBD收藏家 东方华尔街创造者

⫸中国商务地产领跑者，中国房地产企业40强

金融街控股,是一家以商务地产为主业的大型开发运营控股公司。成立于1992年，2000年深交所上市，以“建筑城市精神,提升区域价值”为使命，专注中国五大城市群开发,专注一线城市封面作品。

⫸31载，遍履五大城市群，覆盖17座城市CBD

累计开发面积超过 2500万 平方米，产品涵盖区域开发、商务综合体、高端写字楼、商业、住宅以及政府保障工程，管理运营物业面积超过 140万 平方米，包含写字楼、酒店、商业中心、文化旅游等业态

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【项目篇】

金融街·融御

十年断供珍版土地，百年传奇总府路！

实现封闭管理式、人车分流

入主城芯的高定园林风貌

闹中取静、小隐隐于市

定制全龄空间涵盖健身区、书吧等

【产品篇】

总府造极、致敬城市极少数

建面约149-324㎡ 跃层住宅▷仅144席

每层都是墅居体验 地标上的空中叠跃

173M总府地标、环视成都中芯繁华

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