绿城·锦园优质房源精装,交通便利,生活配套齐全!绿城·锦园独家优惠限时折扣,错过不再有!

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今年的楼市信息确实够多，眼花缭乱的，让人分不清东西南北。大家之所以还有较大分歧，主要是信息有利好的，也有不利的。但如果要判断出一个结果的话，到底哪一方面最终会占据上风？还是需要理性、综合分析，从而得出客观的预判趋势。回顾数据发现，从2021年下半年开始，三四线城市楼市率先调整，接着是更高等级城市，现在我们看到的就是普跌态势。虽然我们一些人希望房价尽快企稳，但现实就是现实，开发商可以扛一扛，但二手房业主身体最诚实，有些小区房源的成交价放在你面前都不敢相信。我们知道，自9月底在一线城市全面放开以后，市场确实释放了一波需求，尤其是新房的销售量不错，10月份数据确实也有企稳迹象。存款准备金率下调了，这意味着银行可以放贷的钱多了，市场上的钱流动起来，对楼市可是个大好事。你想啊银行钱多了，贷款就容易了，买房的人不就多了嘛！还有啊存量房贷利率也调整了，这可是咱们房奴们的福音！利率一降每个月还的钱就少了，压力不就小多了嘛！再来说说财政与楼市专项政策。特别国债和专项债券的发行，那可是给楼市打了一针强心剂。一部分钱用来支持国有大型商业银行补充资本，让它们更有底气放贷；另一部分钱则直接收购土地储备和存量商品房，用作保障性住房。这样一来既解决了库存问题，又给了低收入人群一个温暖的窝，真是一举两得！

建面约103-132m²墅区洋房准现房‼

项目概况

在售楼栋：1、6、15、16栋（共计80套）

在售产品：

✅1栋15层：2T4

建面：112m²/122m²（套三/套四双卫）

单价：1.46万起

总价：165万起

✅6栋11层、

建面：103/124m²（套三/套四双卫）

总价：103平170万左右（顶楼1套156万）

124平181万左右

✅15/16栋17层

建面：118m²132m²（套三/套四双卫）

总价：118平200万左右

132平220-230万

得房率：97%

占地：136亩

交付标准：清水

梯户比：2T3、2T4

楼栋总数：21

总户数：1775

容积率：2.3

绿地率：40%

层高：3米

产权年限：70年

物业费：2.98

物业公司：龙湖物业

交房时间：1/4/15/16栋2024.12.30日

6/7栋2025-06-30

开发商：成都奥腾置业有限公司

29载耕耘 千亿绿城新作定芯

绿城于1995年在杭州成立，2006在香港联交所挂牌上市（股票代码HK3900），2014年引进央企中交集团为其第一大股东，于2020年荣获中国房地产企业产品力TOP100的榜首。

截止今日，绿城已进驻全国11个省(自治区及直辖市)，60余座城市。

历经29年的发展，绿城品牌价值达906亿元，并连续17年荣获“中国房地产百强企业综合实力TOP10”，连续18年荣获“中国房地产公司品牌价值TOP10”，连续10年荣获“中国房地产顾客满意度领先品牌”

【锦】此一座主城湖

IP独占性，生态唯一性，使北湖成为未来不可复制的城市绝版生态资源。

2022年2月，成都市未来公园社区建设正式启动，北湖未来公园社区为首批启动示范项目之一。

国宝大熊猫+北湖生态，进阶世界的成都IP。

建成后的新北湖，将集绿色生态、创新创业、国际交流、智慧时空、时尚消费于一体，实现从生态湖到城市湖区的超级蜕变。醇熟配套 擎动未来

在锦园所能构建出的齐聚自然、交通、教育、医疗等配套，构筑更为便捷、舒适、宜居的主城生活体系。

【立体轨交 畅行全程】

三横三纵交通路网，出行畅达四方

三横：三环路，中环路，二环路

三纵：蓉都大道，城北高速，北星大道

四地铁：3号线，9号线二期（3.5环环线），10号线四期（双流机场），23号线（规划中）

【多商圈环伺 繁华咫尺之间】

290亩祥源文旅城TOD、城北CBD、建设路、339等国际消费综合体、富森美、宜家、泛悦城市广场等。

【品质教育 起点不凡】

熊猫路小学、熊猫路中学、石室中学、成都七中英才学校、成都嘉祥外国语学校等多龄段教育资源；未来区域内两公里范围内还将开建6所幼儿园，2所小学，1所中学 ，以全龄段教育配套构筑主城教育高地。

【紧邻名优医疗，为健康保驾护航】

西部战区总医院、地质医院、成华区第三人民医院、国际医疗集群等。

【户型图】

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