幸福桥TOD·幸福拾光 新政之后该如何买房?年底买房的真诚建议

搜狐焦点内江站 2024-10-26 09:35:00
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幸福桥TOD·幸福拾光

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整体来看,成都这一轮政策利好释放、购房优惠活动,势必能带动热门项目的成交,而这一部分高成交的项目对于促进市场成交整体回升、成都房地产市场全面复苏均能起到积极作用。

同时,从数据来看,我们认为成都市场已基本实现止跌回稳,呈现出点状复苏的态势。

止跌回稳是当前全国房地产市场的发展主基调。推出的一系列政策,如通过信贷放松、保交付等方面给予房企、购房者信心,促进市场止跌回稳;提出通过货币化安置等方式,新增实施100万套城中村和危旧房改造,以促进存量商品房的去化、刺激居民居住消费需求等....

以及会议提出-“中国的房地产在系列政策作用下,经过三年的调整,市场已经开始筑底”。均表明国家提振房地产市场的信心和决心。

在北部新城的价值高地,谁可以实现成都人购房#既要又要还要#的需求?

答案一定是位于北部新城C位的幸福桥TOD·幸福拾光。目前项目三期已开盘,作为值得下手的全优改善产品,重新定义了成都幸福生活的坐标。

就地段来说,幸福桥TOD·幸福拾光可谓天生C位。

幸福桥TOD·幸福拾光项目区位示意图 图据封面新闻

金牛区 幸福桥TOD 清水准现房

在售面积:125-135-143-180㎡(二期)

108-110-112-134-143㎡(三期)

单价15999起 中间楼层均价17500元

【项目基本信息】

•开发商:成都轨道交通集团

•物业公司:成都轨道万科物业有限公司

•总占地700亩 /二期占地64亩/三期占地74亩

•项目区位:金牛区北部新城-地铁5#幸福桥站

•总层高:二期12-17F(一楼4.5米架空层无住宅)三期9-17F

•容积率:2.0

•绿化率:二期52% 三期35%

•梯户比:二期2T2 三期 1T2户2T3户

•物业费:3.8元

•停车位:二期1:1.6三期1:1.2

•交房时间:二期2024.8月三期2025.10月

•总户数:二期624户三期503户

•交付标准:清水洋房

•公摊:二期17-20% 三期16-19%

交通:5号线幸福桥站50米,在建地铁27号线石门坎站300米

商业:汇融广场、龙湖锦宸天街、

大都会、福地广场

教育:机关三幼、第十六幼儿园(蜀道园区)

人民北路小学天北校区、成都实验小学

公园:凤凰山露天音乐公园、凤凰山体育公园

医疗:三甲医院西部战区总医院,

金牛区中医医院(在建)

目前,幸福桥TOD·幸福拾光项目一期已实景交付,低密优越的中庭景观、优美挺拔的建筑立面等,兑现着所有关于家的美好。

据了解,项目近期已加推三期地块,该地块由14栋9F—17F小高层组成。项目整体采用围合式布局,以阔绰的楼栋间距,充分保证每一户的视野采光,增强居住的体验性。在这里,能享受一种城市、人、自然、社区无界融合的生活方式。

幸福桥TOD·幸福拾光项目3期总平示意图

对于主城购房者而言,幸福桥TOD·幸福拾光无疑是可以“闭眼入”的代表。

为什么这么说?首先来看价格,当前5+2城区新房成交均价已达到26815元/㎡(数据来源:锐理数据),而幸福拾光三期最低单价仅约15999元/㎡起,放眼成都楼市,这样的价格极具竞争力。

其次,在价格因素之外,幸福桥TOD·幸福拾光以低密为法则,展示出高性价比的产品逻辑。购房者既能避免“刚需”尴尬的将就,也不需要承载高端改善高成本的压力,堪称区域的“性价比王者”。

在售户型:

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