幸福桥TOD·幸福拾光 新政之后该如何买房?年底买房的真诚建议

幸福桥TOD·幸福拾光

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整体来看，成都这一轮政策利好释放、购房优惠活动，势必能带动热门项目的成交，而这一部分高成交的项目对于促进市场成交整体回升、成都房地产市场全面复苏均能起到积极作用。

同时，从数据来看，我们认为成都市场已基本实现止跌回稳，呈现出点状复苏的态势。

止跌回稳是当前全国房地产市场的发展主基调。推出的一系列政策，如通过信贷放松、保交付等方面给予房企、购房者信心，促进市场止跌回稳；提出通过货币化安置等方式，新增实施100万套城中村和危旧房改造，以促进存量商品房的去化、刺激居民居住消费需求等....

以及会议提出-“中国的房地产在系列政策作用下，经过三年的调整，市场已经开始筑底”。均表明国家提振房地产市场的信心和决心。

在北部新城的价值高地，谁可以实现成都人购房#既要又要还要#的需求？

答案一定是位于北部新城C位的幸福桥TOD·幸福拾光。目前项目三期已开盘，作为值得下手的全优改善产品，重新定义了成都幸福生活的坐标。

就地段来说，幸福桥TOD·幸福拾光可谓天生C位。

幸福桥TOD·幸福拾光项目区位示意图 图据封面新闻

金牛区 幸福桥TOD 清水准现房

在售面积：125-135-143-180㎡（二期）

108-110-112-134-143㎡（三期）

单价15999起 中间楼层均价17500元

【项目基本信息】

•开发商：成都轨道交通集团

•物业公司：成都轨道万科物业有限公司

•总占地700亩 /二期占地64亩/三期占地74亩

•项目区位：金牛区北部新城-地铁5#幸福桥站

•总层高：二期12-17F（一楼4.5米架空层无住宅）三期9-17F

•容积率：2.0

•绿化率：二期52% 三期35%

•梯户比：二期2T2 三期 1T2户2T3户

•物业费：3.8元

•停车位：二期1:1.6三期1:1.2

•交房时间：二期2024.8月三期2025.10月

•总户数：二期624户三期503户

•交付标准：清水洋房

•公摊：二期17-20% 三期16-19%

交通：5号线幸福桥站50米，在建地铁27号线石门坎站300米

商业：汇融广场、龙湖锦宸天街、

大都会、福地广场

教育：机关三幼、第十六幼儿园（蜀道园区）

人民北路小学天北校区、成都实验小学

公园：凤凰山露天音乐公园、凤凰山体育公园

医疗：三甲医院西部战区总医院，

金牛区中医医院（在建）

目前，幸福桥TOD·幸福拾光项目一期已实景交付，低密优越的中庭景观、优美挺拔的建筑立面等，兑现着所有关于家的美好。

据了解，项目近期已加推三期地块，该地块由14栋9F—17F小高层组成。项目整体采用围合式布局，以阔绰的楼栋间距，充分保证每一户的视野采光，增强居住的体验性。在这里，能享受一种城市、人、自然、社区无界融合的生活方式。

幸福桥TOD·幸福拾光项目3期总平示意图

对于主城购房者而言，幸福桥TOD·幸福拾光无疑是可以“闭眼入”的代表。

为什么这么说？首先来看价格，当前5+2城区新房成交均价已达到26815元/㎡（数据来源：锐理数据），而幸福拾光三期最低单价仅约15999元/㎡起，放眼成都楼市，这样的价格极具竞争力。

其次，在价格因素之外，幸福桥TOD·幸福拾光以低密为法则，展示出高性价比的产品逻辑。购房者既能避免“刚需”尴尬的将就，也不需要承载高端改善高成本的压力，堪称区域的“性价比王者”。

在售户型：

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