锦江九章•无界→〔售楼中心〕→12月优惠及最新成交价
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2024年已经迈向尾声,这是一个信心比黄金重要的时代。信心,同样是今年楼市的关键词。
一方面是对市场的信心:9.26会议首次提到要促进房地产市场止跌回稳。其后,多家房企陆续收回优惠,信心,打开了四季度的翘尾行情。据克而瑞四川统计,10月以来,市场回暖表现明显,11月,成都新房成交面积224.3万㎡,为年内首次突破200万㎡。同比大涨63%,涨幅为近一年最高。土地端,今年核心区域的土拍价格屡创新高,在成都楼面地价TOP10中,有8宗都是今年拍出。一方面是对城市的信心:截止到12月14日,成都新房成交92202套,二手房成交217258套,一二手房成交超30万套。
这一成绩稳居全国第一。今年上半年,成都更是跻身全国千万级房源成交前十的城市,成为唯一一个西南城市。
中国 •成都 •白鹭湾,约1.5容积率低密纯居墅区,约110-130m城市商业叠墅
[品牌】国匠联袂,潮起世界锦江,中交集团1国家战略超级工程的缔造者
中国交建集团,国务院国资委监管的特大型央企,业务洒盖交通设施建设、装备制造、房地产及城市综合开发等,作为全球领先的特大型基础设施综合服务商,业务遍及全球7大洲150多个国家和地区,具备国际资源整合能力。
中交地产 | 美好生活营造者
中交地产,深耕地产29年,坚持'建设城市、运营城市、发展城市”的理念,业务酒盖房地产开发、资产运营管理、房地产金融等,项目遍及全国19个省、自治区、直辖市,包括37个一线和强一线城市,形成全国布局。
九大“中国名片"之一:世界最长跨海大桥 —港珠澳大桥
锦江发展|现代城市综合运营商
成都市锦江投资发展集团有限责任公司,是锦江区区属唯一国有独资公司,成立于2021年5月,注册资本65亿元,资产总额超干亿元。集团聚焦城市有机更新、片区综合开发、国际商圈运营三大板块,为加快建设“品位锦江;幸福城区'贡献更多国企力量。
锦江统建1焕新城市 与锦江共生长
锦江统建隶属于锦江发展集团,科接锦江发展投资集团开发板块,专注于片区房地产开发。公司初创于1996年,深耕锦江区27载与锦江区共生长,作为锦江城市肌理的焕新者,一路见证锦江的蜕变与繁荣。
代表项目鉴赏:锦江首府、锦江大院
【区域】世界成都,品味锦江
-三千年历史文化名城,中国新一线榜首
世界成都,回月主城— 《2022年成都市政府工作报告》明确指出:
•着力推动空间结构优化调整,做优做强中心城区聚焦高端要素运筹 国际交流交往, 现代服务发展、文化传承创新、时尚消费引1领等核心功能。
•锦江区作为成都传统5大主城区之首,城市资源与国际时尚兼具,并将特续号引领。
未来锦江 与世界竞逐潮头
一二三三”经济地理空间,定义全新升级发展空间:
【一个动力极核】 春熙路国际时尚消费中心极核;
[两条发展轴线】 东大街国际消费活力轴、锦秀绿道都市文旅
活力轴;
【三条生态基带】 锦江生态带、沙河生态带、环城生态带;
【三大产业功能区】春熙路时尚活力区、白鹭湾新经济总部功能区、交子公园金融商务 区锦江片区;
锦江大道:一道九园,产业发展黄金轴
金融城三期—中生科创谷——白鹭湾
①总部白鹭湾-位于锦江区环城生态带,坐拥白鹭湾新经济总部功能区,毗邻交子公园金融商务区锦江片区。具有得天独厚的地理位置,是锦江区规划发展的核心区域;
②产业白鹭湾_—“白毫湾科技生态园"蓉深首个其建的末来公园社区,由深投控、 锦江发展集团、成都产投集团三大国企出资打造,致力缔造成为下一个“深圳湾科技生态园;目前已有30余家企业大成入驻意向;
③豪宅白鹭湾一“金融城们”和“攀成钢们"面临换房的阶段,接棒者非白鹭湾板块莫属。白鹭湾市场的追捧预着顶级豪宅板块初具维形,锦江九章的入市,必将再次为板块正名,落定板块的页豪属性;
④生态白鹭湾——锦江九章位于锦江区三条生态基带之一的环城生态带上,享主城顶级生态资源区:3000 亩白蹲湾湿地公园、115000 亩三圣花乡。北有锦江体育公园,西有交子公园绿廊无缝联接;
⑤艺术白鹭湾一锦江文化创意产业园、蓝顶艺术中心、许燎源现代艺术馆国家村、锦江区博物馆(在建) 等艺术IP汇聚,共同构建成都当代艺术高地。
【配套】四大极核配套,白鹭湾高端住区
【商圈极核一两大国际商圈,游走于世界的橱窗】太古里-IFS、 金融城CBD两大城市国际商腳覆盖,5公里内即达百亿级体量,高奢商业中心SKP、银泰中心in99、招商大魔方等高端商业集群。另有交子、东村两大商圈环抱,汇聚都会潮流。
【交通极核—3大TOD枢纽,畅想主城无界之境】 以锦江大道为主的三横三纵城市级主干道,便捷畅达东客站及双国际机场。
三大城市级下OD加时寺,地铁g号线二期(规划中) 金融城东;林家坝-白蹲湾-三圣乡,一线贯纵。
【生态极核一万亩公园里的本真生活谧语】 傲居环城生态带
中央活力绿廊,近揽约3000亩白灣湾湿地公园与约15000亩三圣花乡生态線地,于城市核心車拾伟大的宁静。
【医疗极核一华西领航,再现一个华西坝】全国第一、西南第一的华西系领航智慧大健康。华西医院锦江分院(建设中)、华西附二院锦江院区,华西口腔锦江门诊等,护航健康方寸间。
【项目】会见世界的锦江院子项目概况,开发商:中交地产&锦江统建,占地:约45.7亩,容积率:约1.5,建筑密度:约37.7%,产品类别:商墅,物 业:绿城E.0物业,层高:6米,装修情况:清水,面积段:商墅110-130㎡
无界艺墅:11#、12#,仅此40套,建面约110-130㎡
金融城东:无界艺墅,真上下叠,总价360万起
主城锦江别墅供应稀缺,区域新房总价400-1350万/套,二手房总价600-2700万/套。
商墅产品特点:层高约6米,开间7.9米,大面竞玻璃幕墙,超90%窗墙比
下叠约111m(清水)
上叠约126m(清水)
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