成都购房新政-契税补贴-保利西汇智慧云城价格是多少-售楼部电话是多少

保利西汇智慧云城

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之前传了很久的降税，终于是来了！这一回降的是契税，1%的低契税税率优惠面积标准由90平方米提高到140平方米（无论首套还是二套）。把契税的收取面积标准提高，目的也很明显，就是要：降低房子的交易成本，促进改善型的需求。为什么现在降税都是在刺激改善客买房，很重要的一个原因在于现阶段市场上真正的买家都是改善买家，而刚需客相对来说都比较谨慎，很多人都在等，不敢买的人占多数。所以此刻要刺激市场行情，只能刺激那些还有换房需求的改善型买家，才会有比较明显的效果。当然了，当下这个市场行情，即便契税税率降低了，我觉得对整体的行情成交也不会有太大的影响。因为此刻能够回暖的城市，基本上都是一线城市。而一线城市的买家，对这个契税政策相对来说不是那么敏感，没有降税之前就已经成交回暖了，根本不需要这个政策去刺激；

项目基本信息：在售类型：洋房（1号+3号地块）；主力二期面积：108/121/128㎡；总层数：11层；梯户比：1T2户；公摊：14-16%；绿化率：30%；容积率：2.0；占地面积：188亩；可售套数：200套+；层高：2.95m；物管公司：保利物业发展股份有限公司；物业费：2.6元／㎡；车位比：1：1.5；交付标准：洋房：3185-3189元/㎡（地暖+新风系统）

交房时间：二号地块：2022年8年20日；一号地块：2023年8月30日 三号地块：2024年7月31日

保利西汇总平图

保利西汇户型图

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