龙湖·天府晴川地铁近不近-学校配套好不好-周边环境好不好-周边医疗设施如何

龙湖·天府晴川

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看到最多的就是类似“无论市场怎么变，坚决不买房，所以房价的涨跌影响不到我”之类的评论，然而，事实果真如此吗？在搞清楚这个问题之前，首先要明确两个概念，一个是资产组合，一个是机会成本。首先说一下资产组合，对于任何人而言，每个人的财富背后都可以看做是不同资产的组合，无一例外。在这个资产组合里，每个人的情况或有不同，但大概也就分为以下几类，有房子，有存款，有股票，有债券，有理财等等。根据统计数据粗略估计，我国的房地产总价值超过了400万亿，这个数字大约是全国股票、债券、存款、理财等资产总和的两倍。因此，对于中国人来说，资产组合中最重要也是最大额的资产就是房子。再说一下机会成本，所谓机会成本，简单理解就是选择的代价，也就是当你选择做某件事时，你不能同时做其他事情，你所放弃的那些事情中，最有价值的那一个就是机会成本。

龙湖·天府晴川位于天府新区麓山板块，它的东侧是已经交房的麓云、西侧是即将交房的绿城桂语麓境、南侧是在售的融城启元、北侧为规划的商业用地。另外，项目周边还有龙湖九里熙上、万科星耀天府、佳兆业麓山壹号、合能枫丹铂麓等楼盘。属于一个界面比较新、同时又比较成熟的街区，不存在天府新区很多其它板块那种比较生僻、缺乏人气的观感。

项目参数：

项目占地：44亩

容积率：2.0%

总栋数：9栋

总户数：538户

总层高：17层，板式结构

梯户比：2T2户

物业费：3.8元/平

交房时间：2025年12月

交付标准：精装

户型：128平（套四） 143平（套四）

单价区间：2.6万-2.7万

总价区间：330万-380万左右

千亿龙湖 《财富》世界500强

30载至善品质，你可以永远相信龙湖

连续4年荣获《财富》世界500强

连续7年三道红线榜绿档

以前瞻眼光高定生活场景，划定时代奢居标尺

履迹天府 再筑城南奢居版图

19年与蓉共生，龙湖深耕城南，先后打造九里晴川、昱湖一号等板块标杆住区。这一次再以先锋造诣，领筑麓山品质生活。

城南双极核心 不可复制的高端醇熟住区

城南双极的居住核心：

落址麓山高端居住区，上承新川，下启天府中央商务区，吸附高新产业客群及天府新区商务客群，驱动麓山进阶城南居住极核。

醇熟配套涵养高端圈层

老牌豪宅卡地亚、麓山等别墅林立，奠定高端圈层底蕴。随着天府和悦广场、K12天府三中、实验外国语学校等优质配套聚集；万安体育公园、天府森林等生态资源交汇，麓山已成为城南核心腹地无法复制的高端低密住区。

🏟 商业：天府和悦广场、山姆会员店、麓镇等商圈环绕；

🚘 交通：麓山大道/梓州大道串联全城，地铁麓山站、地铁沈阳站；

教育：K12天府三中、天府新区实外高中、天府新区麓山幼儿园等一站式教育；

医疗：中西医结合医院高新医院、四川天府新区人民医院等一流医院资源；

🏕 生态：万安体育公园、天府森林公园；

先锋主义奢宅 敬献城市菁英

大师空间手法 无界格局的极致视野

超大尺度规划，约5200㎡立体大中庭

将建筑高高举起，打造约5300㎡全首层“架空舱”打破室内与室外的界限，将地面空间极致利用、让渡给客户100%互动空间

一环·一心·两轴·六花园漂浮园林

在低密的地块上用先锋态度释放社区公共空间

形成“一环·一心·两轴·六聚场”景观场景

构筑落日酒吧、夏日洄游等多元漂浮生活场景

致献100%完美人生

循迹世界先锋艺术 极致美学造诣

极致光影共鸣美学格调

架空建筑让自然光多重渗透，归家光廊+会呼吸的归家光厅。阳光与空气照进地库，明亮归家之路

源自天成的奢华璀璨立面

亲赴全球天然脉矿甄选奢材，30多种艺术玻璃纹理比选。LV旗舰店菱格纹彩釉玻璃、价值10万/面的奢石，让建筑细节进化出艺术质感

先锋菁英泛会所 多维的精神感知场域

对话城南菁英，匠心精筑约9米双层【川·上】club会所，六大星级酒店体验，敬献城南独一无二的先锋圈层礼遇！

囊括休闲咖啡、共享书吧、童趣乐园

多功能茶室、私享健身空间、潮流壁球

营造六大星级度假酒店体验

超配奢定洋房 与生俱来的越级奢享

四房两厅两卫/建面约128㎡

【私享电梯厅】电梯入户、独立玄关增强归家私密性与极致收纳功能；

【阔尺横厅】约14m奢阔面宽，阳光肆意游走，致敬宽境人生；

【全景阳台】L型转角阳台，270°取景框式视野，景色悬挂窗前；

【酒店式套房】主卧套房奢配超大衣帽间、独立卫浴，从容静谧。

四房两厅两卫/建面约143㎡

【奢尚社交场】科学动线设计，打造约62㎡LDKG奢阔全场景社交场；

【全景双阳台】约7米面宽的浩瀚景观台，双阳台兼顾生活与自然；

【奢适套房主卧】约26㎡奢华主卧套房，灵感私域极致功能配置；

【4+X多变空间】革新空间想象的4+X空间，进阶家庭多元需求。

龙湖先锋主义奢宅 让城南重新想象

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