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华都翡丽悦府

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目前成都首套房利率为3.25%，但是根据其他城市的情况来看，房贷利率还会进一步下调，像一些城市一样降到2字头也完全有可能。

而如今存量利率普遍在4.0%以上，这与现在新办的房贷利率，存在较大的差值，也引发了诸多存量房贷用户的不满。

不过从当前的实际可操作性来看，当前市场对比上一轮还贷潮，银行下调存量房贷利率的积极性可能比较小。

所以对于接下来的房贷利率下调，即使是存量用户，也应该保持正向乐观的心态。

不管是新房，还是存量房贷下调的机会也会更大，也将会进一步降低购房者的还贷压力。

首付6万起纯洋房-华都翡丽悦府

1梯2户纯洋房，99-143平米公园社区！

项目背景

浙江华都控股集团股份有限公司为大型公有制企业，成立于1992年隶属全国500强浙农控股集团，拥有员工近900人，控股成员17家主营房地产开发与经营等业务，目前已开发20多个项目，开发面积达到1000万㎡。

成都经典之作：华都.美林湾（三圣乡）、华都.云景台（杉板桥）

基本信息

项目总平图（一号地块）

户型

143户型、楼王位置、4、10号楼

一体化横厅，超阔阳光横厅，连接景观大阳台，四开间朝阳全园林中庭景观视野，主卧大套房，步入式衣帽间，独立储藏空间。餐客厅面积约35㎡，开间约7.2m，观景阳台约11.5㎡，主卧面宽约3.9m，长约6m，总体面积约24㎡。次卧约10㎡左右。

【127户型、标准套四、6.9米阔景阳台、独立储藏室】

LDKB设计餐客厨一体化设计，主卧套房飘窗阳台，步入式衣帽间，独立储藏空间闲置物品有地储藏。餐客厅面积约30㎡，开间约6.9m，主卧面宽约3.7m，长约5.1m，总体使用面积约19㎡，次卧约10㎡左右。

【114的户型、3.5房设计、6米超大客厅阳台】

主卧套房配备步入式衣帽间，纯板式结构通风采光俱佳，超长纵深中轴景观 LDKB设计餐客厨一体化设计，主卧套房配备步入式衣帽间，玄关入户，一梯两户独立电梯厅。主卧室的面宽达到约3.6米，长度约为4.7米，总体使用面积达到了约17.5㎡，主卫面积达到约5㎡，次卧约10㎡左右。

【107的户型、最小洋房横厅面积、6.6米阔景阳台】

一梯两户独立电梯厅，餐客一体大横厅，景观视野南向三开间，私密主卧套房，南向观景飘窗。30㎡的餐客厅，阳台约6.6m长，开间约1.5m，整体面积约10㎡，主卧面宽约3.7m，长约3.6m，大次卧面积约10㎡，小次卧面积约8㎡

配套

【交通配套】

拥揽三纵三轨立体交通路网。蜀龙大道为项目的主干道，向北通往新都城区、向南可到达市区，经蜀龙大道到三环和绕城入口仅需5分钟左右车程，由三环和绕城高速通达全城，经蜀龙大道去往建设路商圈，全程高架无红绿灯，仅需15分钟左右。

距离23号线，熊猫基地站500米，附地铁23号线线路图：https://mp.weixin.qq.com/s/cCyKNGX4B0-w_SwZ0nKnhg

在项目门口，有661A、666、659路等公交车，均开通接驳地铁1、3号线站点，未来也会有交通路线与8号线地铁站点接驳，实现与地铁无缝连接。

【商业配套】

保利狮子湖社区底商，同时，车行10分钟左右还可到达成华龙潭寺上古天地、新都区家乐福、万达影城等，车行15分钟左右可到建设路商圈，拥有像 SM 广场、伊藤洋华堂、龙湖三千集、东区音乐公园、万科天荟、龙湖滨江天街等众多大型商业配套。

【生态配套】

本项目坐拥两湖十公园的生态配套，被北湖、狮子湖双湖环绕；同时还坐拥香城湿地公园、植物园、熊猫体育公园、北湖生态公园、音乐百花谷、万科五龙山、木兰健康主题公园、保利198公园、泥巴沱森林公园、漫花庄园十座城市生态公园

【教育配套】

项目内规划有幼儿园、小学、中学

幼儿园：金苹果幼儿园以及公立的新都区机关幼儿园

小学：俞亭小学、香城小学分校、成都嘉祥七中外国语学校、新都蜀龙学校、三原外国语学校、成都实验外国语学校五龙山校区、成都狄邦肯思国际学校、石室中学北湖校区等中小学。

【医疗配套】

成都军区总医院、成都第二人民医院

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