万科樟宜星光优质房源精装,交通便利,生活配套齐全!万科樟宜星光独家优惠限时折扣,错过不再有!

万科樟宜星光

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中秋假期前最后一个工作日（9月14日），成都有超10个住宅项目取证。

今年的楼市信息确实够多，眼花缭乱的，让人分不清东西南北。大家之所以还有较大分歧，主要是信息有利好的，也有不利的。但如果要判断出一个结果的话，到底哪一方面最终会占据上风？还是需要理性、综合分析，从而得出客观的预判趋势。回顾数据发现，从2021年下半年开始，三四线城市楼市率先调整，接着是更高等级城市，现在我们看到的就是普跌态势。虽然我们一些人希望房价尽快企稳，但现实就是现实，开发商可以扛一扛，但二手房业主身体最诚实，有些小区房源的成交价放在你面前都不敢相信。我们知道，自9月底在一线城市全面放开以后，市场确实释放了一波需求，尤其是新房的销售量不错，10月份数据确实也有企稳迹象。存款准备金率下调了，这意味着银行可以放贷的钱多了，市场上的钱流动起来，对楼市可是个大好事。你想啊银行钱多了，贷款就容易了，买房的人不就多了嘛！还有啊存量房贷利率也调整了，这可是咱们房奴们的福音！利率一降每个月还的钱就少了，压力不就小多了嘛！再来说说财政与楼市专项政策。特别国债和专项债券的发行，那可是给楼市打了一针强心剂。一部分钱用来支持国有大型商业银行补充资本，让它们更有底气放贷；另一部分钱则直接收购土地储备和存量商品房，用作保障性住房。这样一来既解决了库存问题，又给了低收入人群一个温暖的窝，真是一举两得！

【樟宜星光】基础指标【地址】：主城西·港泰大道仁和站·星光邻里未来社区内【开发商】：万科&菁弘

【面积段】：约95-125㎡万科低密洋楼【公摊】：13％ 【容积率】：约2.0【绿化率】：约30%

【楼层】：95和105是11层 125平18层【均价】：95㎡ 均价：1.3-1.4万 105㎡均价：1.31-1.41万

125㎡均价：1.4-1.56万【总价】：95㎡总价：125-135万 105㎡总价：138-149万 125㎡总价：175-195万

【总户数】：552户【梯 户 比】：95/105平1T2 125平2T2【物业公司】: 万科物业 物业费2.98元/平

【交付标准】: 三大件+全臻装(精装2860元/㎡)【交房时间】：2025年9月底车位：707个

政企合作＼一半配套＼一半居住

市属优质小学 | 润弘幼儿园 | 星光里（约１.９万方商业） | 新加坡式未来社区

继２０１８年公园城市理念首提后，２.０未来公园社区迭代出世，成都未来所向

１.𝓒 世界５００强万科＆国企菁弘共建－星光邻里未来社区

２.𝓒 星光邻里未来社区 一半配套一半居住，0距离生活场双名校在侧——九中西华附小&润弘幼儿园1.9万方星光里综合体，永辉超市/C+影城/殷火锅/霸王茶姬等20余家品牌商家入驻

九大场景——最佳休闲消费场

九大场景——最高效交通网双环线（三环／绕城）＼双轨交（蓉２号线／地铁２/６号线）＼双快线（蜀源／红光大道）互联交通系统

九大场景——最强教育资源品牌—区域最牛全区２１所优质幼儿园－润弘幼儿园同系办园，国企办园领航保障

九大场景－最牛医疗矩阵双华西医疗服务尽享

九大场景——最自然的生态系统环城生态带＋锦江生态带基底之上的新加坡式造景63米仪式归家门庭约４６００㎡浅热带垂直绿化景观，三轴一环多花园格局布景

九大场景——最美建筑空间极简线条下的现代公建化建筑，国际美学表达

九大场景——最多元场景融合社区共建共享场景圈，从党群社会服务到全龄段生活服务，尽在其中全城招募合伙人，火爆ｘ招商，财富共赢

【樟宜星光】产品打造

【95㎡星光-三室两厅两卫两阳台】

一梯两户，通透纯板式

南北朝向，３开间朝南，南北双阳台配置

LDKB一体化，独立餐厅，隐藏式储物空间

约２０㎡奢阔主卧 |，约3.4米全屏飘窗，双衣柜布局

极致空间利用及收纳系统

95平样板间展示

【105㎡星辉-四室两厅两卫两阳台】

一梯两户，通透纯板式

南北朝向，南向三开间，南北双阳台

市场同级稀缺四房布局，双主卧套房

LDKB一体化，双一字型操作台，流线操作不干扰

270°环幕阳台采光，极致视野面

约21㎡超大主卧，3.8m大面宽，双衣柜布局

【125㎡星朗-四室两厅两卫两景观】

中庭楼王，城市天际视野，私密尊享户型

两梯两户，独立仪式空间入户

南北朝向，约15米大面宽，南向５重境

奢侈观感，约6.75m横厅景观面

约21㎡奢阔主卧，空间小家化

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