成都购房新政-契税补贴-华润上璟润府价格是多少-上璟润府售楼部电话是多少

华润上璟润府

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之前传了很久的降税，终于是来了！这一回降的是契税，1%的低契税税率优惠面积标准由90平方米提高到140平方米（无论首套还是二套）。把契税的收取面积标准提高，目的也很明显，就是要：降低房子的交易成本，促进改善型的需求。为什么现在降税都是在刺激改善客买房，很重要的一个原因在于现阶段市场上真正的买家都是改善买家，而刚需客相对来说都比较谨慎，很多人都在等，不敢买的人占多数。所以此刻要刺激市场行情，只能刺激那些还有换房需求的改善型买家，才会有比较明显的效果。当然了，当下这个市场行情，即便契税税率降低了，我觉得对整体的行情成交也不会有太大的影响。因为此刻能够回暖的城市，基本上都是一线城市。而一线城市的买家，对这个契税政策相对来说不是那么敏感，没有降税之前就已经成交回暖了，根本不需要这个政策去刺激；

上璟润府区位图

相比造城1.0、2.0模式，华润置地的造城3.0模式有何不同？

在成都新楼市看来，如果说，华润置地在成都的造城1.0和2.0模式是城市历史机遇下的大开大合，那么，走入3.0造城模式的上璟润府，则更贴合当下成都的时代主题“雪山下的公园城市，烟火里的幸福成都”，将恢宏的造城规划，以温暖细腻的打造手法，融入每一位业主的生活日常。

上璟润府总占地约400亩（含配建），其中住宅占地约173亩，容积率仅1.88，分布于六个地块，绿地公园占地约128亩，河道水域占地约35亩。

华润置地，每一次出手都不会令人失望，华润置地之所以能成为市场上的“优等生”，在于其造城能力以及卓越的产品创新能力。华润置地不断探索公园城市的理想生活路径，以“公园中建城市”的营城模式，为成都给出了一种全新答案——都市公园大城，开启造城的3.0时代，真正实现既有都市繁华生活，也有诗与远方的向往。

上璟润府意境创想图

上璟润府以优越的产品力，再次刷新成都的居住想象，整体开发面积约400亩，除了约173亩的住宅部分，剩下均为配建生态绿化及道路系统，真正实现了“住进公园里”的惬意生活，如此的大手笔，在成都也难得一见。更重要的是，项目的容积率仅1.88，布局小高层+叠拼产品，如此低密、雅致、舒适的公园大城生活，注定超越市场期待。

在居住空间的打造上，上璟润府深度洞察现代人的生活需求，找到空间与场景的最优解，实现居住体验、居住场景和视觉感官的全面升维。来访上璟润府营销中心的不少客户表示，看完户型布局图，就直接被圈粉了！

为了做到空间及场景的最大化，上璟润府在172㎡大平层中植入“空中院馆”的概念，打造具有引领性的“双全景舱”大平层，营造出了200㎡以上户型空间才有的居住体验感。

全景舱LDK厅，链接X可变空间，可以根据家庭所需作为书房、琴室、儿童玩具房，实现更多可能性。

全景舱主卧，堪比酒店式的豪华主卧，不仅有270°环幕视野，还有约7.5m的连续采光面，“阳光指数”爆表。在小家化主卧，每一天都能拥有度假般的生活。

一直以来，端厅都是高阶生活空间的专属，而这次在上璟润府信手拈来，在空间设计上迭代升级，让143㎡户型也能轻松实现，再一次突破市场认知。

相比一般的143㎡户型，端厅的亮点尤为明显，既做到了270°采光观景，又实现了超50㎡的端厅社交空间，俨然T型中央社交秀场，一台钢琴或一个导台，从容实现多种生活体验。

南侧近30㎡的可变大主卧套房，进深约3.7m的步入式衣帽间、主卫双台盆设计。北侧卧室也可作为“爷孙套房”，方便老人照看孩子，极大解放夫妻精力。

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