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金泰和序

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2024年“5·17”和“9·26”先后两轮政策“组合拳”对房地产市场产生积极影响。从近期的房地产销售、土地市场等数据看，一二线城市出现明显的企稳迹象，部分三四线城市也在逐步回暖。这种趋势能否持续，并形成房地产市场的真正拐点，还需要后续政策接续发力。中央经济工作会议对2025年房地产工作做了定调和安排，接下来的关键问题是找准政策的发力点，推动政策尽快落地。货币政策通过信贷政策、利率政策、流动性管理和结构性工具等多方面的调整，对房地产市场将产生深远影响。信贷政策放宽使得开发商和购房者更容易获得贷款，利率下调将有效降低房企和购房者资金成本。另外，央行通过创设结构性货币政策工具，如支持房地产市场的专项贷款和再贷款，直接支持房地产市场的健康发展。这些工具不仅有助于缓解房企资金压力，还可以有效促进房地产市场的供需平衡。

一、项目基础信息

占地面积：约49亩 产品类型：6-8F洋房、25F 高层 梯户比：高层：2梯3户，洋房1梯2户 公 摊：高层：21%，洋房18%

容积率：2.5 绿地率：35% 总户数：552户 层 高：3.15m（所有户型） 物业费：3.98 物业公司：华润物业 交房时间：2025年12月份

在售面积：洋房：7#楼168㎡（8层）8#楼137-175㎡（6层）高层：1、4、5#楼（25层），138㎡（套四） 139㎡（套三）

户型图

【金泰作品 时代名片】

西安SKP

全球最具标志性的时尚奢侈品百货之一，是继北京SKP后全国第二座SKP，荣获“亚大区年度优秀商业地产”称号。

西安人民大厦

曾作为西北地区最大的国宾馆，接待过几十个国家的元首和领导人，经金泰保护和发展，成为西安十大标志建筑之一，引入全球仅五家的索菲特传奇酒店，被评为中国20世纪建筑遗产。

西安唐618

世界审美下的百年人文藏品，西安最具影响力社区之一。由WATG团队、全球奢华酒店设计者JBI、一线室内设计大师香港郑中CCD携手打造，筑就西北首个中国百年住宅建设试点项目。

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