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龙湖天澜

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居住需求总会要去达成，只是达成的时间、区域、价格有所不同。所以，成都楼市的核心特点就是需求是旺盛的，但需求有没有必要去做出一些判断，来使得自己的需求能够得到更好的达成。这个肯定是有必要的。开发商红利、购房者红利已经告别一个时代。那个时代的显著特征就是，增长很快，地租来不及控制，就被巨大的供需势能提携超越，从而开发商和购房者都能获取超额利润、即地租增值剩余带来的利润。这种情况已经告别了。当然，现在很多开发商试图通过产品力来拔升地租剩余，但地租剩余不是某个产品、某个项目就能单独改变的，地租剩余是一个区域甚至一个城市、甚至一个时代造就出来的资源

基本概况

主力面积：128-143㎡

项目占地：31亩

容积率：2.0

总建面：41333.54㎡

梯户比：2T2纯板式

总层高：13-16F

交付标准：精装

绿化率：30%

物业费：3.5元

物业公司：四川龙湖兴驿物业服务有限公司

层高：3米

交房时间：2026年4月30

【商业】龙湖东安天街，新城吾悦广场，万达广场，尽享湖芯醇熟生活圈

【交通】 依靠蜀都大道/驿都大道/桃都大道等四横三纵道路网，通达全城；距地铁2号线，远期规划有11、22、25号线

【教育】 比邻向阳桥幼儿园/小学/中学、经开区实验中学（教科院领办）、成都市实验小学（和雅校区）、成都市实验小学（和雅校区、乐雅校区）等全龄优质教育资源，板块内更有四川师范大学成龙校区、四川财经职业学院等高等学府

【医疗】 四川大学华西医院龙泉医院、成都中医药大学附属医院龙泉医院、龙泉驿妇幼保健院、四川省第三人民医院等三甲医院

【公园】 近邻东安湖公园、驿马河公园、龙泉山城市森林公园，构建优质生活圈

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