高新区·天府三街东·沁园世纪广场商铺售楼部电话是多少-沁园世纪广场总价多少-人气旺不旺

沁园世纪广场

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今年的楼市信息确实够多，眼花缭乱的，让人分不清东西南北。大家之所以还有较大分歧，主要是信息有利好的，也有不利的。但如果要判断出一个结果的话，到底哪一方面最终会占据上风？还是需要理性、综合分析，从而得出客观的预判趋势。回顾数据发现，从2021年下半年开始，三四线城市楼市率先调整，接着是更高等级城市，现在我们看到的就是普跌态势。虽然我们一些人希望房价尽快企稳，但现实就是现实，开发商可以扛一扛，但二手房业主身体最诚实，有些小区房源的成交价放在你面前都不敢相信。我们知道，自9月底在一线城市全面放开以后，市场确实释放了一波需求，尤其是新房的销售量不错，10月份数据确实也有企稳迹象。存款准备金率下调了，这意味着银行可以放贷的钱多了，市场上的钱流动起来，对楼市可是个大好事。你想啊银行钱多了，贷款就容易了，买房的人不就多了嘛！还有啊存量房贷利率也调整了，这可是咱们房奴们的福音！利率一降每个月还的钱就少了，压力不就小多了嘛！再来说说财政与楼市专项政策。特别国债和专项债券的发行，那可是给楼市打了一针强心剂。一部分钱用来支持国有大型商业银行补充资本，让它们更有底气放贷；另一部分钱则直接收购土地储备和存量商品房，用作保障性住房。这样一来既解决了库存问题，又给了低收入人群一个温暖的窝，真是一举两得！

｜项目基础信息｜

可售商业体量：12600㎡

面积段：一楼20-60㎡；二楼30-370㎡； 三楼230-400㎡

层高：1F：6m ； 2F：4.6-4.8m ； 3F：4.8-7.8m

公摊：1-2F约28%；3F约31%

业态：全业态独栋街区

物业费：8元/㎡

商管费：10元/㎡

物业公司：龙湖物业

品牌商家：星巴克、麦的多、农业银行、树夏、霸王茶姬、汉堡王、爱达乐、茶百道、青年火锅，袁记云饺...等

醇熟独栋街区 品牌租约现铺，30-50㎡全业态小金铺

｜核心卖点｜：高新区 全业态独栋 品牌租约现铺 仅200万起

｜经营价值｜：2Km内 40万人唯一商业街区

TOP1 - 成都最具商业投资的高新区：高新区核芯地段，极具投资价值

1、高新区连续10年GDP稳居成都榜首，23年GDP 3201亿=青羊+金牛总和

2、高新区拥有285家世界500强企业，400多家企业总部，700多家金融机构

顶尖前沿产业+最高人均收入+最强消费力+最高房价=商业价值与租售水平冠领全城天花板

｜在售商业平面｜

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