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天投中海天府合印

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今年的楼市信息确实够多，眼花缭乱的，让人分不清东西南北。大家之所以还有较大分歧，主要是信息有利好的，也有不利的。但如果要判断出一个结果的话，到底哪一方面最终会占据上风？还是需要理性、综合分析，从而得出客观的预判趋势。回顾数据发现，从2021年下半年开始，三四线城市楼市率先调整，接着是更高等级城市，现在我们看到的就是普跌态势。虽然我们一些人希望房价尽快企稳，但现实就是现实，开发商可以扛一扛，但二手房业主身体最诚实，有些小区房源的成交价放在你面前都不敢相信。我们知道，自9月底在一线城市全面放开以后，市场确实释放了一波需求，尤其是新房的销售量不错，10月份数据确实也有企稳迹象。存款准备金率下调了，这意味着银行可以放贷的钱多了，市场上的钱流动起来，对楼市可是个大好事。你想啊银行钱多了，贷款就容易了，买房的人不就多了嘛！还有啊存量房贷利率也调整了，这可是咱们房奴们的福音！利率一降每个月还的钱就少了，压力不就小多了嘛！再来说说财政与楼市专项政策。特别国债和专项债券的发行，那可是给楼市打了一针强心剂。一部分钱用来支持国有大型商业银行补充资本，让它们更有底气放贷；另一部分钱则直接收购土地储备和存量商品房，用作保障性住房。这样一来既解决了库存问题，又给了低收入人群一个温暖的窝，真是一举两得！

基础资料：天府前湾板块；物业类别:住宅兼容商业；产权年限住宅:70年;；开发商：成都朗鑫置业有限公司

总户数:1052户；楼栋总数:总楼栋13(其中住宅9栋)；环线位置:绕城外；占地面积:约70亩；建筑面积:约171822.24m

容积率:约2.5；绿化率:约35%；停车位:1374个

【配套介绍】

教育：0-18岁全系教育配套。天府新区划片就读，我们项目对位D区，拥有成都天府新区第六小学校、成都天府新区万安小学、成都天府新区第三中学小学部、成都天府新区第二小学、成都天府新区白沙小学，以及项目自建幼儿园。私立学校：光亚学校、成都实验外国语学校

医疗：省二医院天府院区(建设中)、华西天府医院、万达国际医院(即将开业)、天府新区奥亚医院、天府新区人民医院、玛利亚天府妇产儿童医院

顶级交通

四纵四横快速交通、双TOD加持。四纵包括了天府大道、梓州大道、夔州大道、利州大道。四横麓山大道、沈阳路、武汉路、青岛路，四条横向道路贯穿东西，三TOD（昌公堰TOD、青岛路TOD、麓湖东TOD)涵盖了1、6、18号线多个地铁站，形成了立体交通路网。

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