远大海湾云锦 在售面积多大?最新价格多少?学校交通配套怎么样?
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【营销中心】：028-62585717「销售热线」
【置业顾问】：13518186441「微信同步」
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大胆预测未来三年楼市的走向，大家要有心理准备：楼市不会再是过去那个“蓄水池”了，逐渐回归成一个普通行业。这意味着什么呢？
简单来说，楼市的上涨将不再依靠政策或市场情绪的推波助澜，而是开始与实际需求挂钩。这样的调整会带来更稳健的价格波动，增长更像其他行业一样，经历起步、快速发展、平稳阶段。
未来三年楼市有望更清晰地朝着“换锚”、“长期主义”和“回归大城市”的方向发展，而回归核心城市可能成为未来购房趋势的主线。
同时政策开始加速了！利好楼市！财政部三箭齐发！昨天，财政部正式发布公告，对楼市的三种税收政策作了以下调整：1，降低契税将原来首套房面积小于90平米1%契税，大于90平米1.5%契税，改为现在的面积小于140平米1%契税，面积大于140平米1.5%契税；二套房，原来面积小于90平米是1%，现在改为面积小于140平米1%；原来二套房大于90平米是按照2%契税，现在改为二套房大于140平米2%契税
车位大小：2.6*5.5
总户数：2736户
楼栋总数：20栋住宅，3栋商业（自持）
物业公司：成都远大创新物业管理有限责任公司物业费：5.5元／平方米／月
一期：
在售楼栋/面积：
1#2#3#255-513㎡
5#6#9#10# 185-200㎡
7# 169-177㎡
跃层：297㎡
4万以上单价针对3#
总价：540万起
梯户比：9-10#(3T3)、7-8#(3T4)、
1-3#（3T2）
总层高：5#6#9#10#37层 1#2#3#7#39层
单层高：3.15米-3.3米-3.5米
装修标准：3000左右
预计交房时间：2025年底（5-10#）2026年底（1-3#）
二期：
在售面积：128-143㎡
跃层：208㎡
户型：套三双卫
预计单价3万内
梯户比：3T4
总层高：35层
装修标准：精装6000
预计交房时间：2026年底
远大置业敬献成都高新战略之作，位于天府大道中轴之上，占据城南核心地段。前有国家级软件园区，对望欧洲中心，侧临领馆区，后为新川科创园区。成都最国际化版图之上，享区域醇熟资源配套。以建面约129-513㎡云端大平层，敬献时代开元者！
基本情况
项目占地约151亩，容积率4.998。主力户型面积区间为169-255㎡，主要以改善套四双卫/三卫为主，致力于打造远大置业集团豪宅标杆产品。
区位——双核、双轴、一区、多点
项目位于老城中心、天府新区中心双核心；南北城市中轴、东西城市中轴双主轴；高新区中央活力区；城市副中心、高新片区副中心等多个公共中心。
成都海灣大酒店——成都远大购物中心——远大·海灣雲锦
由点及面，打造对望与共生的顶层区域生活方式，实现远大三角洲的超级资源版图。
职住就近：与天府软件园（阿里巴巴、腾讯）直线距离约500米,一桥之隔。打造1公里舒享圈，实现工作、居住、消费，通行的紧密联系。
• 交通：1km内享地铁1号线、10km内18号线；4.2km内地铁6号线；4.3km内地铁5号线。紧邻天府大道、梓州大道，16分钟可达蓉遵高速。距离天府软件园直线距离约500米；
• 商业：商业资源：远大购物中心、欧洲中心、银泰百货、蓝润置地广场、香榭购物中心、成都喜港城贩物中心、环球中新、新川科技园区；
• 教育：四川省教育科学研究院附属实验小学、成都外国语学校附属小学、成都美视国际学校、成都高新区菁荣小学、成都高新区行知小学、成都天府新区锦江小学；省教科附中，成都外国语，金苹果第一中学
• 医疗：成都天府新区人民医院、四川现代医院、高新龙翔医院、成都高新优康医院、成都善道医院；
• 生态：紧邻府河（锦江），拥一线江景；1.5km内享会龙公园、桂龙公园、市政公园、新怡公园；3km内享新川公园、大源中央公园、成都江滩公园、南湖湿地公园。
项目介绍
1、自带社区商业配套
项目自身规划有3栋社区商业，可满足业主基本的生活需求。
2、建筑风格
建筑形式为现代主义风格，整体造型时尚简约。 建筑颜色整体色调深灰色、浅灰色、蓝色等冷色系为主。
3、园林景观：
延续建筑的现代雅奢风格，营造简洁大气、时尚的景观空间。7型建筑布局，形成东西-南北两大景观轴线，宅间形成多个集中的花园空间序列；育树引林，自然复兴，依托原生树打造七组植物花园：七组植物，七重空间感受，四季有绿；七重时间花园院落、两条活力环道，打造新成都花园院落。
一期户型图
二期户型图
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