人居·九林语瀚岳阁首付15%起-契税1%起-成都买房 项目买了会不会降价

人居·九林语瀚岳阁

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这个问题估计是大家最关心的了。毕竟谁也不想刚买了房就遇到市场下跌对吧？好房子，真的靠抢！新政前后二手挂牌房源其实变化不大，但那些位置好、户型棒、学区优的房源简直就是“香饽饽”，一出来就被抢走了。就像你去超市买特价商品一样，稍微犹豫一下可能就没了。楼市这分化趋势也是越来越明显了好的越来越好差的越来越差。开发商态度说变就变！现在楼市刚起量成交价还算稳定但开发商已经开始“傲娇”了大幅降价？不存在的！他们觉得市场好转了自己的房子也能卖个好价钱何必急着降价呢？就像你手里有个好东西本来打算便宜点卖了结果突然有人告诉你这东西以后会更值钱那你肯定就不想便宜卖了吧？预计后面市场预期一提升新挂牌的开发商态度会更加强硬。政策持续发力楼市有支撑！最近的各种会议频繁提到要落实政策支持房地产市场平稳健康发展。听这意思更重磅的政策说不定还在后头呢！政策持续发力楼市回暖就有支撑这风啊估计还能吹一阵子。就像你跑步一样一开始可能有点累但只要坚持跑下去速度就会越来越快越来越轻松。所以小编建议对购房有需求的，可以出手了。

坐落东客站核芯的九林语组团更是近年来不断精进的产品力缩影：目前板块内唯一一个拥有打造成熟高端产品系房企经验的项目，且是目前唯一一个超200亩的超大高端住宅组团。

2021年，一期望云阁的真洋房及小高层的低密纯居产品颇受高改群体认可，首开一月便狂揽9亿，其大平层取证单价最高33771元/㎡；二期叠云阁的叠拼一经亮相，即满足板块低密人居的迫切期望。

低密板式的建筑布局，立体感的景观园林，清雅含蓄的外立面与大窗墙比，以上实景呈现的细节，无不彰显出林语系的产品力以及真金白银的持续投入。

攀成钢区域内唯一整体打造清水洋房、小高层交付项目

宽境平墅建面约134-185㎡ 花境叠院建面约219-306㎡

套型：四室两厅两卫（建面约134-143㎡）四室三厅三卫（建面约185㎡）、三室两厅两卫（建面约219-306㎡）

梯户比：1梯2户、2梯2户

装修状况：清水

交房时间：2024年9月

楼层情况：10F、17F

建筑类型：小高层、洋房

容积率：2.5

宽境平墅·建面约134-185㎡ （本批次134、143㎡）

花境叠院·建面约219-306㎡

一、人居品牌：成都兴城投资集团有限公司（以下简称兴城集团），于2003年成立，注册资本金达240亿元，旗下全资及控股公司260家，现有业务包含6大版块：（1）金融产业；（2）医疗健康；（3）建筑产业；（4）文体旅游；（5）城市开发；（6）乡村振兴。截止今年6月，集团资产规模破万亿，是成都规模最大的国有企业。并于今年8月荣登世界500强第466位，是成都本土首个进入世界500强的市属国企。

二、中心区位：

【东部新区】

2020年4月28日，四川省人民政府正式设立成都东部新区。 成都东部新区是继天府新区（已升级为国家级新区）宜宾三江新区后，四川批复设立的第三个省级新区。东进中优，成都向东必定是未来趋势。

项目位于地位于四川省成都市成华区，地处东 2.5 环优质区位，主城稀缺的大范围待开发区域，作为“东进首发位，中优核心区”的位置，在政策、资源等各种条件的倾斜下，城东的未来将不可估量。项目旁的三条主干道：中环路、成龙路、东大街-驿都大道、蜀都大道，未来整个城市最繁华的商业汇集于此，形成城市黄金“金三角”，超甲级写字楼、五星级酒店和外企500强。

三、配套：顶级配套，一站式生活中心

顶级交通：坐拥二纵三横双轨道立体交通网络。二纵是中环路和三环路，中环贯穿整个中心城区，连接成都东站、成都南站重要的交通枢纽；三横是成龙路、东大街-驿都大道、蜀都大道；地铁7号环线地大观站和2号线成都东客站均可步行十分钟到达。

顶级商业：项目所处的东客站生活圈、毗邻攀成钢商务生活圈、站南金融城商圈，汇集了众多大型高端商业：其中有步行可达的华宇广场、鹏瑞利广场。车程5-10分钟可达的有绿地468（伊藤广场亚洲旗舰店）、锦华万达、卓锦曼购中心（沃尔玛）、魅力凯德广场、万象城等；沿东大街到达春熙路、太古里、IFS 仅需20分钟左右。

顶级生态：最具成都特色的410亩塔子山公园距项目仅1.6公里、成都最大的湿地公园—青龙湖湿地公园距项目2公里，项目5公里之内还分布了4大公园：约15000亩三圣乡生态景区、约3000亩白鹭湾湿地公园、约420亩东湖公园、锦江河岸生态公园4大公园。

顶级教育：英华学校：成都市首个九年一贯的中加合作共建公办学校，也是该区继成都英才学校后的第二所“英”系列学校。“东有英华，北有英才”、成都第十二幼儿园，金苹果幼儿园，盐道街小学，川师附小，七中育才中学。

顶级医疗：项目周边的医疗配套是整个成都市最优秀的区域之一。约1公里的是四川省第四人民医院沙河分院，约1公里的锦欣妇幼保健院，约3公里范围内是华西第二医院锦江院区、四川省医院城东分院。

整个项目占地约59亩，我们项目一共分两期为您打造，分别是占地约24亩的一期“叠溪阁”和占地约35亩的二期“瀚岳阁”。项目整体设计572户优质房源（三期248户，四期324户），项目容积率整体2.5，兴城人居也斥巨资为业主打造中庭园林景观。

四、项目总平图

瀚岳阁【涟语】约134㎡，四室两厅两卫

两梯两户纯版式结构，高端改善户型的标准配置

私梯入户，互不干扰，私密性更强

完整方厅，南北通透，通风采光均极佳

7.1米阔景阳台，锻炼、生活一体化，视野更开阔，可打造性更强

玄关收纳系统，更佳的人性化收纳，空间利用率高

LDK设计，整体空间更开阔，利用率更高，动线更短

步入式衣帽间，个性化定制满足主人更多需求，收纳功能更强，防尘效果更好

瀚岳阁【澜语】约143㎡，四室两厅两卫

一梯一户纯板式设计，高端改善户型的标准配置

转角式玄关，私密性更强

超大观景阳台，打造更多个性户外空间

约5.65米的客厅开间，会客的奢豪尺寸生活场景

约1.8超大观景阳台，世家生活，时光和风光同在

明厨明卫，采光通风俱佳，避免细菌滋生

大套房式主卧设计，私密生活更显雍容之道

三段式干湿分离设计，打造品质生活

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