成都购房新政-契税补贴-城投置地翡玥兰庭价格是多少-售楼部电话是多少

城投置地翡玥兰庭

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之前传了很久的降税，终于是来了！这一回降的是契税，1%的低契税税率优惠面积标准由90平方米提高到140平方米（无论首套还是二套）。把契税的收取面积标准提高，目的也很明显，就是要：降低房子的交易成本，促进改善型的需求。为什么现在降税都是在刺激改善客买房，很重要的一个原因在于现阶段市场上真正的买家都是改善买家，而刚需客相对来说都比较谨慎，很多人都在等，不敢买的人占多数。所以此刻要刺激市场行情，只能刺激那些还有换房需求的改善型买家，才会有比较明显的效果。当然了，当下这个市场行情，即便契税税率降低了，我觉得对整体的行情成交也不会有太大的影响。因为此刻能够回暖的城市，基本上都是一线城市。而一线城市的买家，对这个契税政策相对来说不是那么敏感，没有降税之前就已经成交回暖了，根本不需要这个政策去刺激；

为什么要再回青羊新城？

其中一个重要原因是：青羊新城是一个“学校比写字楼还多”的地方。

依托青羊区的教育基底，青羊新城拥有的品质教育资源，堪称成都教育界“天花板”。区域规划和建成有公建学校80所，含幼儿园41所、小学23所、中学16所（注4）。目前已聚集了泡桐树幼儿园、成都市实验小学附属幼儿园、泡桐树小学桐乐校区、成都实验小学（西区）、树德中学光华校区、草堂小学子美分校等一众知名学校。

其中，城投置地·翡玥蘭庭与泡桐树小学桐乐校区仅一路之隔，举步可达。

▌泡桐树小学一校三区介绍 图据网络

作为成都小学的“五朵金花”之一，泡桐树小学去年正式开启“一校三区”发展模式，即本部、桐欣校区、桐乐校区。三个校区同一法人，同一制度体系，同一行政管理团队，同一课程体系，共享多样化、高质量的课程资源（注5）。这也意味着，未来城投置地·翡玥蘭庭的业主，可就近享受泡小的品质教育资源。（此处仅为地缘性信息介绍，不作为入学依据，具体请以当年教育部门官方划片为准）

在探索理想生活的里程上，唯有不断焕新作品内涵、迭新生活引领，才能兑现人们的期待与向往。

面对青羊非遗板块，这样一片满载向往的热土，翡玥蘭庭不负期待，为城市留下自然繁华相融的美好瞩望，更以一处耀眼的奢雅改善作品，承载着这座城市理想人居生活的向往，也诠释城投置地对土地的热忱。

好的教育是给孩子最优质的资本，青羊区的教育资源向来在成都首屈一指，翡玥蘭庭鼎立非遗板块优教资源高地，与泡桐树小学(桐乐校区)一街之隔，举步直达树德协进中学(江安校区，建设中)、成都市实验小学附属幼儿园(马厂坝分园)等，优质的教育氛围，让下一代赢在起跑线。

(注:含幼儿园在内的所有学校最终入学要求、招生政策、办学规模等均以教育部门就读政策为准，还请自行留心关注，开发商仅做周边区位简介。)

翡玥蘭庭境启非遗板块中芯住区，近享城市体育公园、成都非遗博览园、青羊绿洲产业基地等，咫尺即享的生态资源，得天独厚的鲜氧环境，让居者栖心都市的自然绿屿，将「公园里的生活」变为现实。

高能级的商业，引领和革新着这座城市的生活方式和品质，翡玥蘭庭地处青羊非遗板块核芯之地的高阶生活圈，楼下即享佳兆业西城广场及梧桐博雅社区商业街，项目周边涵盖青羊万达以及鹏瑞利青羊广场、中铁西城新天地等区域级主流商圈，在潮奢风尚中满足生活全所需。

与翡玥蘭庭紧邻的地铁4号线，为出行提供便捷方式。在大幅提升通达效率的同时，即可感受非遗博览园的城市人文，也能抵达全城的精彩活力目的地，随心出行的畅快体验，让城市边界尽在掌握。

时光的沉淀让一切美好呈于眼前。从一张张图纸上对于家的憧憬规划，到实景园林、建筑立面的呈现，城投置地·翡玥蘭庭以自然为底色，艺术为笔触，秉承高品质匠造力，兑现回归生活本质的高光产品，让居者在都市生活中静下来，感受生活的松弛与柔软。

作为城投置地蘭庭系升级迭代之作，翡玥蘭庭承袭精工品质，以现代极简风格立面，致敬生活质感。

汲取国际一线建筑理念，翡玥蘭庭以极简现代的设计风格，勾勒成峰的光感立面，创造和缓起伏的建筑形态；大面积LOW-E 双层玻璃幕墙融入奢雅铝板材质，银灰色铝板的大气典雅和灵动优雅，让极简的造型辉耀流金般的质感。

在与公园绿茵的蔓延交映中，翡玥蘭庭将繁华烟火与自然宁静相融，为当代理想居住提供了一处藏身于都市繁华的隐奢生活领域。于此，尽可赴一场与自然相逢，与自我相逢的游心之旅。

延续蘭庭系作品高阶产品力法则，以“中正礼序”的东方居住理念为布局核芯，强势的中轴线贯穿南北，融入蘭庭林院、蘭庭会客厅、儿童艺术乐园、萌宠乐园、芳草园等丰富配套，为社区融入极具松弛感的精致体验，营造奢雅静谧的自然生活居所

在户型设计的迭代中，翡玥蘭庭不断洞察的当代改善的生活需求，以充满突破感的空间布局巧思，打破了以往的居住空间界限，不仅拓展了家庭核芯区的尺度，更制定出全场景、全生命周期的无界生活场域。

建面约142-169㎡公园学府，以匠心赋能空间，打造不同以往的奢阔空间尺度。以全画幅开窗视野，场景式飘窗设计，让建筑幕墙与室内场景交相辉映，阔尺光感方厅营造270°悦己生活感知，每一面皆是风景相迎，构建“宽阔境”的生活场景。迈入崭新的时间里程，城投置地·翡玥蘭庭以更高品级的产品理念，回应城市居住需求和居住理念的升级，更以蘭庭系升级产品力深度探索城市的高阶向往，以精致、奢雅的理念，致敬当代城市理想生活的高浓度生活真谛。

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