明信-天府壹号性价比高不高-低价入市-明信-天府壹号优质、精装、交通便利、生活配套

搜狐焦点内江站 2024-11-22 15:10:00

 用手机看

扫描到手机，新闻随时看

扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友

明信-天府壹号【营销中心】：028-62585717「销售热线」【置业顾问】：13518186441「微信同步」【置业顾问】：13668208612「微信同步」

明信-天府壹号

【营销中心】：028-62585717「销售热线」

【置业顾问】：13518186441「微信同步」

【置业顾问】：13668208612「微信同步」

你要知道10月份的销售量可是同时叠加了楼市的买房黄金时期+超重磅利好+十年一遇的股市利好预期下成交的数据，但是短短一个月，楼市就冷静下来了，说明市场对于楼市的态度，其实就是长期不看好。楼市走到现在，可以说是万事俱备只欠东风，就差预期了，简单探讨一下。先回答一下有网友关心的收入问题：大部分人认为没有收入，哪有钱买房呢？这个问题，其实是与经济紧密联系的，经济好坏确实决定着你的钱包鼓不鼓，有没有能力消费。老实说，这两年确实够难，无论是就业，还是收入，很多人都深有感受，但我们的房价其实早已经脱离了经济。央媒关注楼市的问题，可以说是说到点子上了。楼市一直有一个定律，无论房价有多高，只要认为后面还会涨，必然有更多人去买，无论房价跌到多低，但觉得后面还会跌，越跌越没人买，这就是楼市中的“买涨不买跌”定律。

【项目基础信息】占地面积：约106亩产品业态：叠拼产品面积： 173-290㎡源湾叠院单价区间：22326/㎡起

总价区间：442万起容积率：1.8 绿化率：35% 楼层状况：上.中.下叠层高：叠拼：3.1-3.3米价格和花园面积：

开发商：明信集团物业公司：成都优居物业费用：高层3元；洋房3.2元；叠拼3.5元；商业6元叠拼公摊：10-12.5%

交付标准：清水交付交房时间：2025年3月明信集团深耕成都的本土生活服务商。

项目位于双流江安河畔，规划24栋322套叠拼产品，分大小两类叠拼，其中小叠上叠建面约174㎡，中叠223㎡，下叠244㎡。大叠上叠建面约252㎡，中叠210㎡，下叠270㎡-288㎡。上中下叠都做到了独门独院、户户独立归家动线、户户带私家花园，其下叠的前后花园面积更是达到了100㎡以上，而上叠户型，整个屋顶都是私家花园，且所有的地下室层高都在5.1-5.6米左右。

而且明信·天府壹号是目前区域在售楼盘中，距离天府五街最近的叠墅项目，直线距离约1.2公里左右（距高德地图）。从紧邻的元秀路出发，一条直路，大约2.5公里就可以到达剑南大道。对于在城南上班的朋友来说，可以说是非常便捷。

公共交通方面，项目距离最近的地铁站是地铁5号线骑龙站和警官学院站，直线距离基本都在约3公里左右。但项目附近有万佛寺路公交站，搭乘4个公交站点便能到骑龙地铁站，公共交通出行还算便捷。

此外，区域内还有15号线（规划建设中）钟家河心站，未来出行将更加便捷。

从地铁出来，一路上可以看到不少待开发用地，但从长远的目光来看，在成都向东向南发展的大方针下，以及优越地理位置的加持下，未来板块的成长性和发展潜力还是很值得期待的。

商业方面，得益于花样年家天下的成熟，项目周边的底商都已经十分成熟，生活氛围也比较浓厚。此外，项目自身也包含部分商业，日常购物能够满足。

如果有更高级的购物需求，约4公里左右便能享受到城南核心配套，比如伊藤洋华堂、世豪广场、铁像寺水街、银泰城、建发鹭洲里等，均能在约10min左右的车程抵达。生态方面，明信·天府壹号东侧约50米就是江安河滨河生态带，是名副其实的河景房。上月江安河成昆线—双华路段综合治理已开工。此次改造工程，除了提升江安河的总体防洪能力之外，还将增加亲水堤岸和绿色健康步道，打造江安河生态走廊。

未来，这里的生态基底将十分优越，生活氛围也将十分舒适，出家门就能立刻融入河边的慢生活，这对于休闲的成都人来说，是一件很幸福的事情。