天投·公园翠屿优质房源精装,交通便利,生活配套齐全!天投·公园翠屿独家优惠限时折扣,错过不再有!
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【营销中心】：028-62585717「销售热线」
【置业顾问】：13518186441「微信同步」
【置业顾问】：13668208612「微信同步」
今年的楼市信息确实够多，眼花缭乱的，让人分不清东西南北。大家之所以还有较大分歧，主要是信息有利好的，也有不利的。但如果要判断出一个结果的话，到底哪一方面最终会占据上风？还是需要理性、综合分析，从而得出客观的预判趋势。回顾数据发现，从2021年下半年开始，三四线城市楼市率先调整，接着是更高等级城市，现在我们看到的就是普跌态势。虽然我们一些人希望房价尽快企稳，但现实就是现实，开发商可以扛一扛，但二手房业主身体最诚实，有些小区房源的成交价放在你面前都不敢相信。我们知道，自9月底在一线城市全面放开以后，市场确实释放了一波需求，尤其是新房的销售量不错，10月份数据确实也有企稳迹象。存款准备金率下调了，这意味着银行可以放贷的钱多了，市场上的钱流动起来，对楼市可是个大好事。你想啊银行钱多了，贷款就容易了，买房的人不就多了嘛！还有啊存量房贷利率也调整了，这可是咱们房奴们的福音！利率一降每个月还的钱就少了，压力不就小多了嘛！再来说说财政与楼市专项政策。特别国债和专项债券的发行，那可是给楼市打了一针强心剂。一部分钱用来支持国有大型商业银行补充资本，让它们更有底气放贷；另一部分钱则直接收购土地储备和存量商品房，用作保障性住房。这样一来既解决了库存问题，又给了低收入人群一个温暖的窝，真是一举两得！
二方面，它又紧邻麓湖公园区。
横向来看，麓湖湖区+麓湖公园区+天府前湾，这三个板块之间没有河流的阻隔，是紧邻天府新区未来市中心（天东天西）的最大连片居住区。
建面约98-142㎡都会公园美宅
地址：四川·成都·天府新区·天投公园翠屿营销中心
◆本图为项目示范区实景图
◆本图为项目区位示意图 仅作参考
【项目占地】约64.69亩
【容积率】约2.5
【绿地率】35%
【成交均价】高层2.1-2.2万/平
小高层2.25-2.5万/平
【面积】99㎡（总价区间200-220万）
119㎡（总价区间250-265万）
138㎡（总价区间320-335万）
142㎡（总价区间342-360万）
【房源套数】800套
【梯户比】2T2(小高层17F)、2T4(高层24/26F)
【车位比】1：1.58
【物业费】3.5元/平
【交付时间】2026年10月
【公摊】高层：25%、小高层：20%
【装修标准】高层：2700元/平、小高层：2989元/平
【交付标准】精装交付，带新风、地暖、中央空调
【物业公司】成都智荟生活服务有限公司
交通配套
项目紧邻地铁6号线青岛路站（已建成待开放），从项目东门步行到地铁口，是真正的地铁房。
另外还有纵向的梓州大道、夔州大道（在建）和利州大道以及横向的沈阳路、青岛路、武汉路等主要道路，驾乘汽车出行可谓四通八达。
教育配套
项目旁有两所新建的学校，香山小学和香山中学。
与地铁6号线青岛路站TOD为邻，地铁1/6/18号线、地铁26号线(规划中)
三横：麓山大道、青岛路、武汉路
四纵：天府大道、梓州大道、夔州大道、蓉遵高速
【优渥配套资源 构筑品质生活】
教育：对标国际的K12教育体系
医疗：华西领衔的顶尖医疗资源
公园：五大公园环伺的生活底色
商业：天府和悦广场(包含亚洲最大山姆会员店)
红星美凯龙生活美学中心、三利爱琴海购物公园(5KM范围内)
❏十年天投的壹号力作❏
【公园系1号作品丨天投10年集大成之作】
项目作为天投公园系的首个标杆产品，以1号作品、标杆项目的姿态，制定整个天投公园系产品标准，打造全新公园生活样本。
【4重仪式归家门厅】
约35m超大尺度酒店式星空大门 约21m便捷式综合大门酒店式 独享双入户五星级大堂
【建面约98-175㎡都会公园美宅】
为总部商务区启幕国际公园生活
❏户型品鉴❏
建面约98㎡和约119㎡
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这三个户型全部位于17F的板式高层中，也都做了符合流行趋势的“一梯一户”设计，比传统的两梯两户更实用、更私密，这是它们的主要亮点。
【营销中心】：028-62585717「销售热线」
【置业顾问】：13518186441「微信同步」
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