远达·麓湖云邸麓友集商铺 营销销售最新电话 项目踩盘详情报告 到底值不值得买?

远达·麓友集

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预计2025年的分化也会很明显。”贝壳研究院西南分院院长孙堃认为，“首先，在房屋预售和现售转换的阶段，开发商会合理安排推出新盘的时间，放缓上市的节奏；其次，从2024年的供地来看，新房市场的供给不足，预计全年成交8万-9万套。目前成都二手房库存20万套左右，以每月新增2万-3万套计算，结合销售去化，全年预计成交23万套左右，与2024年基本持平，套均单价、总价或将继续提升。”

孙堃表示，这也符合商品房建设要“严控增量、优化存量、提高质量”的大势。

2025年，在政策托底作用和市场需求的缓慢复苏下，房价下行压力或将逐渐减轻，房价走势将趋于平稳和理性，与此同时，不排除市场分化依旧存在。

业内人士认为，货币宽松，利率降低，利率降低和税费优惠，会带动部分人进入楼市，同时新房供应减少，尤其在今年上半年新房供应将明显将少，也会刺激一部分需求转向二手房。该人士表示，部分二手房价格将进一步“止跌回稳”

宏大布局，缔造美好生活

2021年远达首入成都，以约56亿纯自有资金拿下城南三大地块；2023年再次以42亿拿下城南141亩地块。总投资约98亿，布局成都发展版图。雄厚资金实力，是兑现投资者权益最大保障。

麓湖板块，城市居住封面

引领城市创富时代

天府新区C位，麓湖板块核芯，作为城市高品质居住的首屈一指，周边汇聚黑蝶贝、麒麟荟等众多千万级住宅，高频消费人群汇聚，以巨大的消费潜力，激发商业无限活力。

300万观光客

人潮即钱潮，擎动商机无限

紧邻麓湖生态城，与4A级生态湖区一街之隔，每年接待超300万旅游观光客。以麓湖旅游打卡的虹吸效应，擎动区域商机的无限潜力。

商业汇聚，醇熟氛围

兑现周期短、无需养铺，即买即赚

周边MKL、和悦广场等众多高活力商业汇聚，周边楼盘大多已交付或即将交付，已聚集众多长住人口，人气与财气汇聚，兑现醇熟商业氛围。多数楼盘的精装交付加速了住户入住，入住率提升快，自带流量，成熟商铺无需等待。

约20-674㎡臻稀鎏金铺

商铺合计163套，总面积约14238.69㎡，层高约4.9-6.1m。

16栋：

1F合计19套商铺， 面积1482.11㎡。面积区间42.50-111.38㎡。

2F合计02套商铺，面积986.98㎡。 面积区间443.04-543.94㎡。

17栋：

1F合计21套商铺，面积1560.28㎡。面积区间50.76-135.15㎡。

2F合计01套商铺，面积674.33㎡。

18栋1单元：

1F合计22套商铺，面积965.21㎡。 面积区间20.60-119.87㎡。

18栋2单元：

1F合计24套商铺，面积848.58㎡。 面积区间19.04-66.25㎡。

18栋3单元：

1F合计15套商铺，面积554.93㎡。 面积区间23.27-65.39㎡。

18栋 4单元：

1F合计10套商铺， 面积735.71㎡。 面积区间26.16-205.63㎡。

2F合计03套商铺，面积1223.5㎡。 面积区间269.55-630.68㎡。

18栋5单元：

1F合计38套商铺，面积1886.83㎡。面积区间26.37-83.46㎡。

2F合计04套商铺，面积1500.96㎡。面积区间294.78-491.95㎡。

3F合计03套商铺，面积1086.29㎡。面积区间256.86-366.29㎡。

4F合计02套商铺，面积 732.98㎡。面积区间273.66-459.32㎡。

约155㎡-349㎡藏品级商办

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