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3月成都土拍市场迎来“开门红”，多宗地块溢价成交，高新区大源区域地块以楼面价突破3.1万元/㎡刷新纪录，成为新晋“地王”。土拍市场的火热直接传递出房企对成都楼市的信心，也预示着未来房价稳中趋涨的预期。与此同时，传统“金三银四”购房季叠加政策宽松环境，成都新房市场成交量环比增长超30%，热门板块如高新南、天府新区等供不应求。业内人士分析，土地成本上涨倒逼开发商打造更高品质住宅，而购房者则因担忧未来价格攀升加速入市，双重因素推动成都楼市进入新一轮上升周期。

项目参数：

1#:29F / 层高：3.1M、3.4M、 梯户比：3T33户， 面积区间：33平，成交均价：6000～7000总价：20万左右

4-5#:20F/层高：4.8M、 梯户比：3T28户，面积区间：38-45平，成交均价：7500-8000总价：30万～35万

2-3#:18F / 层高5.4M、6M，梯户比：2T12户，面积区间：60-70-113平，成交均价：8500-9500，总价：50万～90万

占地：44亩，公摊率：25左右，绿化率：6.6%，容积率：3.06，面积：30-110平方米，交房时间：2022年底，交付标准：清水

产业园区：项目最近的北欧综合市场，商贸城，京东亚洲一号

交通：地铁3号、5号线，以及未来27号线的开通，1号线北延线规划中

教育：旃檀幼儿园、小学、中学，柏水幼小中学校，新川实验外国语学校

商业：海宁皮革城

公园：源上湾公园，诺贝尔公园

体育：凤凰山体育中心——作为下一届亚运会主赛场承接国际足球赛事

医疗：成都北新医院，新都人民医院、中医院、妇幼保健院以及成都战区医院

【户型鉴赏】

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