入帘青 回顾2024年度优质楼盘 哪些楼盘上榜?是否值得入手?

壹瓶·入帘青

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2025年伊始，成都土拍市场热度非凡，给楼市带来了诸多积极信号。1月27日，青羊区外光华板块、成华区万年场板块的两宗住宅用地吸引多家房企激烈竞买，最终均溢价成交，成交总额19.61亿元 。其中成华区地块成交楼面价高达20400元/平方米，溢价率51.11%。

高昂的楼面价意味着未来房价有望攀升。与此同时，新房供应却相对较少，据相关数据，2 - 3月主城预计推新仅约1700 - 2000套。而2月成都新房成交数据亮眼，市场需求强劲。这样的市场环境下，对于购房者而言，此时入手优质房源，不仅能满足居住需求，还能抓住房产增值的潜力。从投资角度看，稀缺的房源与走高的地价，无疑是房产保值增值的有力保障，成都楼市的投资价值愈发凸显，值得投资者果断下手。

在售产品介绍： 项目地址：成都市新都区美丰路298号；开发商： 北京壹瓶地产，京派实力开发商，“文化造宅的创始者”；业态：高层住宅、商业；产权：住宅用地70年；交房时间：现房销售；物业公司：北京发条物业管理有限公司四川分公司，一级资质；物业费：2.5元/㎡/月；项目占地：80亩；；建筑面积：19万㎡；；容积率：2.7；；梯户比：3T5/3T7户；建筑密度：21.89%；；总户数：1096户，低密住宅区；楼栋数：住宅7栋，底商3栋，面积区间：65㎡-161㎡套二、套三、套四

「区域价值·北部新城核芯」

项目位于北部新城大丰核芯，城市南北动脉“北轴”上唯一的城市副中心，近享城市便捷生活圈

交通：四横四纵立体路网，地铁5号线贯穿南北。四横：三环路、金芙蓉大道、大天路、绕城高速；四纵：西华大道、金丰快速通道、天府大道北延线、蓉都大道。

商业：龙湖、保利、绿地、优品道联合打造约45万㎡国际化大型购物集群、周边还有锦宸天街购物中心、汇融广场。

生态：三大公园和生态带环抱，项目出门即享百亩湿地公园，以及凤凰山音乐公园、凤凰山体育公园、大丰街道中央公园、环绕城生态带。

医疗：毗邻新都区第三人民医院、西部战区总医院。

教育：9年一贯制市教科院、启航幼儿园、石犀小学、大丰小学、大丰中学等优质教育资源环伺，0-18岁全龄段教育体系。

户型图

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