远洋森海境 成都·丨2024年最新房价丨楼盘信息丨售楼处电话丨面积

远洋森海境

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楼市新政来得太快，就像龙卷风。

就在不久，成都发布了《优化住房交易相关政策》总结来看，就是对首套房的认定做了优化，比如在名下没有房子的行政区购房就算首套、在该行政区没有正在偿还的房贷也算首套。新政对改善家庭置业的影响巨大，短期来看可以刺激新房的热销，长期来看，大概率还是会继续加剧楼市格局的分化，首先要明白的就是，现在还有较高意愿去购房的群体，就是本次新政利好的改善家庭。

降低了改善家庭的购房门槛和利息成本，之前被压抑的需求也就得到了释放，短期内对新房或许会有较为明显的刺激作用。再就是楼市的分化，刚需们看到楼市新政已经见底，许多观望情绪将有所收敛，作为刚需“主阵地”的二手房市场，未来将会有持续性的增长。

在售：南区清水9栋、精装12栋：128-142㎡

预计加推：（清水洋房）

加推面积：115-128-143㎡

北区精装7栋：128-142㎡

南区清水洋房11栋：139㎡

底跃：252-329㎡

单价：精装：13000起、清水11500起

【项目信息】

总占地：约86亩（纯住宅）

装修标准：清水、精装带三大件

总层高：洋房8-11F；小高层15-18F

梯户比：洋房1T2；小高层2T2

公摊比：小高21%左右、洋房10%左右

总楼栋：28栋 容积率：2.5

容积率：2.5% 绿化率：35%

车位比：约1:1.2 物业费：2.5元/平

物业公司：远洋服务 拿地时间：2021年

交房时间：南区：2024年6月和9月

北区：2025年9月

【项目配套】

交通：地铁3号线、23号线（规划中）、

新都东站、绕城大道

医疗：新都人民医院、妇幼保健院、

第一附属医院

教育：九子幼儿园、新都机关幼儿园

香城中小学

🛍商业：旭辉广场、七一国际，苏宁易购

🏕公园：3000亩泥巴坨森林公园

户型介绍

项目总体规划图

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