成都楼市 11月中海浣云居价格,开发商优惠多少 开发商有没有涨价

【中海浣云居】

【营销中心】：028-62585717「销售热线」

【置业顾问】：13518186441「微信同步」

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最近的成都楼市，实在是热闹。新房收回优惠、豪宅开盘秒罄、神盘重启摇号，市场的火爆并非无迹可寻。实际上，在9月一大批的政策轰炸之下，许多此前观望的购房者就已经陆续出手。面对楼市汹涌的回暖趋势，买房的人确实多了起来。据成数据统计，成都10月新房成交量共计7268套，环比9月大涨约37%，并且每日成交量数据也呈现稳步上涨趋势。

城东2.5环 ！现房！外攀成钢

91亩大盘、2.0容积率、央企

【项目参数】

开发商：中海地产

物业：中海物业

楼栋总数：27栋

总户数：725

总层高：1-5栋31F、8-27栋4F

层高：3.15米

绿化率：35%

交付标准：清水

公摊：21-23%

梯户比：高层2T2户、叠拼1T1户

物业费：高层4.68元/㎡ 别墅6.2元/㎡

拿地时间：2020年8月

交房时间：2023年4月底

交通：靠近迎晖路、中环路：距离7号线地铁口直线距离500米

【产品情况】7栋高层（416套）、20栋别墅（156套）建筑密度20％：近乎一半住宅、一半绿化（长在园林里的房子）

【户型品鉴】

独栋化上下叠：268-366平（上下双叠三面宽，独立归家动线、独立入户花园、独立地下室，独户私家电梯）

上叠280-366平

有天有地有花园、私梯入户

低密奢享、三面宽、4卧室朝南

单层面积约可达120平，相当于120平套一

下叠：268-330平

有天有地有花园、预留电梯井

下沉式采光庭院，与自然共舞

【开发商】中海地产，千亿央企，1979年成立，隶属于中国建筑集团，蝉联18年中国房地产品牌价值排行第1名，俗称“地产界的黄埔军校”

【区块】位于成都“陆上门户”-成都东站枢纽经济发展区，是集交通、经济、东门门户于一体的城市副中心，占据“中优”“东进”两大战略利好，是城市东进下的中央活力区。建设规格对标“第二金融城”

【位置】东站北商圈，中环路（2.5环）与迎晖路交界处

【交通】7号线、4号线、2号线环绕；

7号线即可换乘成都任何一条铁路，

出门即是成都东西主轴-迎晖路； 2.5环，3环

【物业】全国物业管理第一品牌-中海物业，最高级别玖系物业，85人服务570户

【公区配套】东西楼间距约200m，南北楼间距约60m，围合成2个足球场大小的中庭花园；

1.2楼均做挑高泛会所，配备超奢成人健身房、儿童乐园、高尔夫推杆场、老年关怀中心、共享客厅、言几又多功能活动厅等

【公园配套】出门即1W方中海自建绿化园林，项目对面即578亩高铁城市公园

【价格】产品均为清水交付，也受房管局限价（周边在售新房项目精装单价基本都在33778左右）

【学区】双林小学、成师附小城东分校、渥太华国际公立（成都仅3所，主城唯一国际公立！成华区政府与加拿大教育局联办，斥5.1亿巨资打造K12教育）

【商业】离尘不离城

项目500米范围内，步行5分钟，即是2022年开业的商业体量18万方的成华和悦广场，入驻成都第四家山姆会员店；商业体量5万方的中环壹号CBD；高端农贸市场

项目半径3公里范围内，驱车8-10分钟，可直达华润万象城、泰和财富中心、韩国乐天百货、文华广场、新鸿基ICD等顶级商圈；

项目6公里，驱车15分钟左右，可直达IFS、太古里、锦华万达、建设路伊藤

中海地产入蓉21载最高规格产品

领航未来十年革新之作 恭迎预约品鉴

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