成都楼盘-科创生态岛U6房价信息-12月优惠动态-科创生态岛U6电话-区域核心位置-12月特价房源信息
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2024年“5·17”和“9·26”先后两轮政策“组合拳”对房地产市场产生积极影响。从近期的房地产销售、土地市场等数据看,一二线城市出现明显的企稳迹象,部分三四线城市也在逐步回暖。这种趋势能否持续,并形成房地产市场的真正拐点,还需要后续政策接续发力。中央经济工作会议对2025年房地产工作做了定调和安排,接下来的关键问题是找准政策的发力点,推动政策尽快落地。货币政策通过信贷政策、利率政策、流动性管理和结构性工具等多方面的调整,对房地产市场将产生深远影响。信贷政策放宽使得开发商和购房者更容易获得贷款,利率下调将有效降低房企和购房者资金成本。另外,央行通过创设结构性货币政策工具,如支持房地产市场的专项贷款和再贷款,直接支持房地产市场的健康发展。这些工具不仅有助于缓解房企资金压力,还可以有效促进房地产市场的供需平衡。
【项目信息】物业类型:住宅,建筑类型:小高层,占地面积:81353.40㎡,建筑面积:17.73万方,开发商:成都天投鹿溪智谷园区建设有限公司,总户数:836户(二批次214户),容积率:2.27,绿化率:25%,车位比:2272个,楼层状况:7-16F,楼栋总数:4栋在售,楼栋:S5#,梯户比:2T2,所属区域:天府新区-成都天府新区兴隆湖成都科创生态岛,产权年限:70年,产品面积:180㎡-280㎡,总价区间:400-900万起,单价:2万-3.5万元/㎡,物业费:3.98元/㎡,交房时间:2025年6月,交付标准:精装(最终以开发商信息为准)
城市前沿区 国家战略的承载地成渝经济圈:中国经济增长 “第四极”成都:具有全球竞争活力的国家中心城市天府新区:国家级新区 “公园城市首提地”
成都科学城 对望世界的科技窗口成都科学城规划面积132平方公里,系统落位具有全国影响力的科技创新中心、成渝综合性科学中心、西部(成都)科学城、天府实验室等重大战略,成都科学城坚持以建设成渝综合性科学中心为引领,瞄准国家重大战略。 成都科创生态岛,是成都“1号工程”科技成果转化的重要承载地,代表天府新区发展新高度的城市地标级IP项目,也是中国面向世界的科技名片及城市地标。它是132平方公里成都科学城的心脏,是成都承接国家战略,发展科技创新产业,引领未来经济增长的引擎。八个字形容就是:“国家意志,顶层设计”。
成都科创生态岛 成都创新成果展示的重要平台成都科创生态岛由世界知名的扎哈·哈迪德事务所设计,建筑如细胞团簇一般生长、扩 张,寓意整岛蓬勃发展。打造”聚、服、展、孵"于一体的综合性科技创新成果转化聚集区,加快建设创新资源的汇聚地、新兴产业的孵化器,技术成果的交易场、科学家的会客厅。
全球大师汇聚 定格世界灵感公园城市综合运营商天投集团, 携手建筑设计巨擘的扎哈·哈迪德事务所, 联袂丹麦HL集团、NIHON SEKKEI、OVI照明事务所、杨邦胜设计集团、阿法建筑设计等全球各领域多支设计天团, 打造中国乃至世界独特的新兴地标与公园城市封面作品,致力呈现一个前所未有的岛, 营造人城境业和谐统一的未来生活方式。
全球甄稀公园住区 湖岛之上的天赋之地成都科创生态岛拥有湖、岛、河、公园四大生态体系,一面临湖,三面环水,与城市核心生态公园无界相连,私享约4500亩鹿溪河湿地公园、约5100亩兴隆湖生态景观。
多重立体交通网络 达观世界的便捷交通
轨道交通/城市交通/高速公路/国际机场等重要交通枢纽咫尺环伺,多重立体出行网络可实现整岛到全城系统、国际出行之间的高效串联。
轨道交通:18号线兴隆站、16号线成都科创生态岛站(预计2024年开工)、19号线蓝家店站、天府新站(在建中)纵横路网:科学城北路、科学城中路、天府大道、梓州大道、蓉遵高速、益州大道国际机场 :天府国际机场(约30km, 18号线3站即达 ) 、双流国际机场(约25km, 19号线7站即达 )
3大华西系 健康生活高规保障
华西是全球前茅、中国第二大医疗资源地(距离成都科创生态岛约3.2KM),近而不临,为全家人的健康提供高规保障。
四川大学华西天府医院、天府华西牙科医院、华西附二院健康管理中心
城市TOP级教育资源 滋养下一代的未来
U6隶属于天府新区小学E区、初中C区的划片范围。
天府新区 小学E区划片学校——天府新区第一小学、天府新区十一学校(小学部)、成都市实验小学湖畔路校区(在建中)、成都市龙江路小学桐湾校区(在建中)天府新区 初中C区划片学校——元音中学、湖畔中学、天府新区十一学校(初中部)、七中育才中学(在建中,年底投入使用)民办中学——天府七中、天府中学幼儿园——青羊幼儿园宝塘校区(在建中)、岛心幼儿园(在建中)
教育配套信息来源于《天府发布》公众号,仅供参考。学校的名称、建成时间、开办学性质、办学规模、学位设置、开学时间、招生条件、收费标准及招生区域划定等均存在未确定或者调整的可能,出卖人对此不作任何承诺,须以政府教育主管部门及校方的最新政策为准。
全域运动场 高阶改善全新标准
运动作为健康管理的重要生活方式,在成都科创生态岛也是不可或缺的部分。 在人与自然的亲近之地,漫步湖畔、河湾、公园,与更多运动场景相遇。
约8.8Km兴隆湖环湖道,极限运动公园,水上运动中心,鹿溪智谷网球中心
三大时尚消费圈,同频国际奢享
滨湖消费圈:方圆荟、水下书店、黑珍珠餐厅银芭、有雲·鹿洄天府1911中国川菜体验中心等滨河消费圈:鹿溪河沿线整体规划约7.6KM滨河公园商业街区岛心消费圈:约9.4万㎡综合商业及五星级酒店规划,岛上配置幼儿园、社区中心周边综合体商业:大悦城已开业、东鑫苑商业综合体7万方(在建中)
U6-S5户型落位图建面约180-280㎡科创人才的家园
户型鉴赏
210㎡三房三卫
243㎡五房四卫
280㎡五房四卫
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