龙潭寺TOD龙潭九章 新政之后该如何买房?项目区域价值优劣势全解析!附售楼这中心电话

龙潭寺TOD龙潭九章

【营销中心】：028-62585717「销售热线」

【置业顾问】：13518186441「微信同步」

【置业顾问】：13668208612「微信同步」

现在在有意识的控制房价下跌的进程。左脚油门，右脚刹车。从23年开始，放开新房价格控制，放开二手房交易信息，使房价迅速下跌，这是踩油门。待房价下跌一部分后，发布刺激楼市政策，降息降首付，提高楼市交易量，抑制下跌趋势，这是踩刹车。再配合不断下调存量房贷利率，这就是尽量控制坏账的情况下，进行房地产软着陆了

由此，刺激经济政策迫在眉睫，但是刺激经济前势必要先把房地产泡沫挤干净，同时安排地方政府财政转型，否则刺激经济的钱会一直在上游打转，很难流转到民众手中。

期待还有一轮下跌的做梦吧，在这之后，就开始制造国内通胀了，迎接大暴涨！

采用的都是全小高层的设计，再加上全板式1T2、2T2，每一户都能享有较好的通风和采光。

更重要的是，现房！现房！现房！

不用担心货不对板，所见即所得。

而单价仅仅1.41万/㎡起，这个价格买一个自住保值，买一个地铁盘，买一个未来预期，完全是有吸引力的。

项目位置

成华区·东三环·千亩双站点TOD·一梯两户纯板式洋房·两梯两户纯板式小高层

龙潭寺TOD一体化规划意境图

【项目基本信息】

一体化规划范围：3173亩【住：商：教：其他配套：绿地：交通占地规模比例为：50%：8%：7%：8%：14%：13%】

一体化规划内容：

规划约1684亩，体量约185万方住宅和居住配套；

规划约243亩，体量约47万方商业商务配套，功能区涵盖购物、酒店、办公等业态；

规划约177亩，体量约8.7万方教育配套，涵盖在建的幼儿园、中学等；

规划约158亩，体量约6万方社区医疗配套以及约4.2万方文化馆和体育馆配套等。

规划约434亩绿地，505亩交通。

【项目核心价值点】

→TOD：区域价值核心引擎，完善配套提升生活品质

→政策：中优核心，龙潭新城崛起

→品牌：实力国企成都轨道，引领成都TOD开发建设

→地段：东三环，主城难得的价值洼地

→交通：一轴两环三轨道，成华大道、三环、绕城便捷通达；8号线，9号线、17号线；S12城际轨道等

→商业：规划约47万方商业商务配套，完善区域商业配套缺失，整合国际一流品牌

→教育：成都第三十幼儿园、启航萃岛；桂林小学；石室中学北湖校区、石室初中华青学校

→医疗生态：成都市第二人民医院龙潭分院；北湖生态湿地公园、熊猫体育公园、龙潭新区公园、龙潭湿地公园

→物业：成都轨道万科物业，打造“TOD+物业”成都特色服务

→项目：主城唯一超三千亩双站点TOD，区域未来交通中心、生活中心、商业中心、文化地标中心；

→总价约178万轻松入主城区

→最佳入手时机：区域洼地项目，超三千亩TOD首期开发项目全中庭房源！户户通透！纯板式小高层，最佳入手时机！

→纯板式实景现房！6.7万方超大园林！255米景观中轴！一楼全架空！

【项目平面图】

首期打造面积：168亩（1/4#地块）

首期打造总建面：约22.52万㎡

总户数：1698

总栋数:35栋（4号地块9栋，1号地块26栋）

容积率:2

绿化率:41%

车位配比:1:1.53

物业公司：成都轨道万科物业有限公司

物业费:3.8元/㎡/月

产品面积：建面约119m²/134m²/141㎡/173m²

总价：181-325万左右

梯户比：1梯2户， 2梯2户

交房时间：4#地为2022年11月，1#地为2023年11月（以合同交付时间为准）

交付标准：清水交付

【项目建筑效果图】

【营销中心】：028-62585717「销售热线」

【置业顾问】：13518186441「微信同步」

【置业顾问】：13668208612「微信同步」

温馨提示：专业一对一热情服务，为了节约您的等待时间，看房请提前致电预约！！！

免责声明：

以上内容仅作为邀约邀请，涉及的图片为部分区域实拍图和美学畅想图，具体内容请以现场公示和合同约定为准；本文部分资料、部分图片来源于网络，如有侵权请联系我们删除