保利创展国宾和煦首付15%起-契税1%起-成都买房 项目买了会不会降价

保利创展国宾和煦

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这个问题估计是大家最关心的了。毕竟谁也不想刚买了房就遇到市场下跌对吧？好房子，真的靠抢！新政前后二手挂牌房源其实变化不大，但那些位置好、户型棒、学区优的房源简直就是“香饽饽”，一出来就被抢走了。就像你去超市买特价商品一样，稍微犹豫一下可能就没了。楼市这分化趋势也是越来越明显了好的越来越好差的越来越差。开发商态度说变就变！现在楼市刚起量成交价还算稳定但开发商已经开始“傲娇”了大幅降价？不存在的！他们觉得市场好转了自己的房子也能卖个好价钱何必急着降价呢？就像你手里有个好东西本来打算便宜点卖了结果突然有人告诉你这东西以后会更值钱那你肯定就不想便宜卖了吧？预计后面市场预期一提升新挂牌的开发商态度会更加强硬。政策持续发力楼市有支撑！最近的各种会议频繁提到要落实政策支持房地产市场平稳健康发展。听这意思更重磅的政策说不定还在后头呢！政策持续发力楼市回暖就有支撑这风啊估计还能吹一阵子。就像你跑步一样一开始可能有点累但只要坚持跑下去速度就会越来越快越来越轻松。所以小编建议对购房有需求的，可以出手了。

2.0低密社区，建筑密度约19%，5栋建筑围合式布局，最宽约90m楼间距，给景观园林保留充足的空间，以对自然的极致占有，打造低密舒适的新贵圈子。

2梯2户，奢配花园式入户前厅；全板式格局，采光通透，清风流转，惟此仪式感，礼遇城西。

央企国宾低密小高层

【基本信息】

项目地址：成都·金牛区·金桥金科西路你项目占地：22.13亩 中庭:13000m²中庭景观(围合中庭)

容积率：2.0 绿地率：35% 楼栋数：5栋 (在售5、6栋) 总户数：234户 梯户比：2T2户 交付：2025年9月 精装（三大件）

楼层：13-17层 车位：356个 车位比：1：1.52 物管费:4元/平米

户型：

113平 132㎡套四双卫 290-350（5、6栋）

开发商：成都市保泉创展置业有限公司 物业公司：四川保利物业服务有限公司 金牛国宾·国宾高端居住区·新奢派小院洋楼

2023年保利“和”字系越级之作

【和者保利 国匠实力】

保利集团：业务遍布国内100余个城市及全球近100个国家；拥有13家主要二级子公司，并拥有保利发展控股等7家上市公司；2023年，位居《财富》世界500强第191位。

保利发展：2022年公司销售金额超4500亿元，连续7年实现了销售总额的稳定增长，名列2023年《福布斯》世界排名第243位，荣膺“2023年中国房地产百强企业TO1”。

2023年，保利四川携“和”字系升级之作，重磅回归国宾，落子四川首座和煦。

【国宾高端居住区 拥享全维城市配套 】项目位于国宾高端居住区，资源汇聚，城市级交通枢纽，优质商业、教育、医疗等配套，营造品质生活圈。

交通：两横三纵——两横，即三环、黄金路-金芙蓉大道（3.5环）；三纵，即西华大道、金牛大道、蜀西路。

轨道交通——地铁2号线、9号线二期（规划中）、12号线（规划中）。

商业：约24万方金牛大悦城（预计2023年底投入使用）、约15万方西宸天街、约8万方天府111滨水商业街、约6万方爱琴海购物公园等城市商业综合体。

教育：机关二幼、茶小金樽校区、七中万达金牛中学、成都外国语学校等。

生态：约3000亩天府艺术公园、中海体育公园、金泉运动公园等。

医疗：四川省人民医院金牛医院（三级）、三六三医院犀浦园区（三甲）等。

【进阶价值观 和鸣国宾圈子】国宾和煦，以前瞻的规划价值观和进阶产品理念，致献国宾。私域规划观：2.0容积率，建筑密度约19.65%。

纯粹圈层观：纯粹进阶小洋楼，致献234席城西峯层。

越级产品观：2梯2户，全板式格局，全通透全采光。

【五重园林景观 再现国宾礼序】以金牛宾馆的国宾接待礼仪为灵感底蕴，打造国宾礼序之作。园林规划“一庭一轴五园六境”，崇尚“端庄”“礼序”“私域”的雅致静奢风格；是目前区域唯一围合中庭景观布局。

约4000㎡中庭园林，以林萃茶庭创新邻里社交，营造会客、休憩等场景。

约238㎡精致水景，绿岛与水交相辉映，让每个人沉浸与自然亲密的归家之路。

约600㎡主题架空层，亲子游玩/运动健身/休闲会客等，丰盈全龄生活场景。

【户型鉴赏】

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