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在当前市场形势下，核心城市为争夺房企投资额度，均在上半年加快供应节奏。2025上半年，成都出让涉宅用地56宗，出让金约423.9亿元，与2024年上半年36宗、211亿元相比，出让金同比增幅超100%。一季度成都两度刷新楼面地价纪录，最高楼面价攀升至41200元/㎡。成都优质地块普遍高溢价成交，央企、地方国企、民营企业下场竞争，体现了开发企业对成都市场的高度认可。但与此同时，2025年的成都，也是“新规产品”、高改产品供应增加的一年，在“好房子”建设的指引下，将涌现出大量优质项目，随着成都“好房子”供应不断增多，市场稳定性将进一步增强。

项目基本信息

占地面积：约141.43亩

容积率：约2.18

绿地率：约35%

产品面积：建面约146-259㎡空中平墅

梯户比：2T2、2T3

交付时间：2026年12月30日

物业费：高层 3.4元/平方米·月

【配套篇】

一、四纵六横全维路网，迅捷通达全城

剑南大道、益州大道、天府大道、成渝环线高速贯穿南北；天府一二三四五街、华府大道等连接东西。四纵六横全维路网,构建便捷干道交通。

临近地铁5号线(民乐站、大源站)，双轨加持5号线/20号线(规划中)，便捷出行迅达全域。

二、商业集群资源迭代，繁华触手可得

成都SKP、环球中心、悠方、仁和新城、银泰in99、伊藤洋华堂、世豪广场及鹭洲里商圈、铁像寺水街、源野（Regular）、港汇天地、银泰城等中高端商业综合体环绕该片区。

三、成都国际教育名片，启迪未来可期

天府四街南侧一小、成都教科院附属学校东区、西区、成都美视国际学校等环伺。

（上述仅为区域描述，不代表开发商作出任何入学、就读承诺。）

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