德桦·御湖和境购买分析-户型分析-地段发展如何-周边环境好不好
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住房改善供给在前几年就成为重点，2019年重点30城120平方米以上住房供给已占到3成左右。这几年，随着各地打造高品质住宅，改善性住房供给明显增加。但改善性需求群体潜力大，而其现实需求可能受收入、就业、卖旧买新节奏以及预期的影响也非常大。现在，新房去化周期也在拉长。因此，要因城施策，供给量大的片区要结构性收缩；需求潜力大的片区，要通过以需定供来释放。区域与产品结构、居住品质等方面，将更加侧重因地制宜。
【项目基本信息】
开发商：成都恒雨科技商城管理有限责任公司
【德商代建&成都建工实力国企联袂巨作】
建筑类型：高层
在售面积：78-86-116m²
交付标准：清水
项目占地：约133亩
容积率：约4.79
绿地率：约30%
梯户比：2T6
停车位：约3909个
物业费：约1.8元/平方米/月
楼层情况：33F
单层层高：2.95米
交付时间：2026年6
德桦·御湖和境距离地铁4号线西河站，尽享都会生活圈，集萃商圈、公园、医疗、交通、教育等城市万千美好。
教育资源是必不可少的
德桦·御湖和境一街之隔已规划一块教育用地
与龙泉驿区跃进小学、幼儿园一道形成三校环绕之姿
更有龙泉驿区西河小学、西河中学、成都教科院附属龙泉学校、成都大学等教育配套
让您的孩子从幼儿园到高中K15全年龄段教育全程无忧
优享醇熟繁华商圈
东城大型商业：华润万象城、银河商业广场
大型商业引进：成都杉杉奥特莱斯广场、东安湖体育公园
德桦·御湖和境自带约1.7万方的商业规划
周边西河万达广场(规划中)、慧生时代广场，与居所相邻互依
真正实现了出门逛街、下楼购物的繁华生活圈，让您尽享生活便捷
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