雍景·白鹭湾 仅1.5容积率 白鹭湾+金融城东百亩大盘 低密纯洋房

雍景·白鹭湾

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这是一个复杂而微妙的时代。国内楼市的“调整期”远未到隧道尽头，“不限购”的成都楼市也流露出几分不确定性。2024上半年，成都房企呈现出典型的“K型分化”（好的越来越好，差的越来越差），市场集中度进一步提升。在一众售楼部弥漫着“去化焦虑”时，仍有名盘、红盘逆势跑出“大阳线”行情，力撑B、C两端的市场信心。央企，显然是舞台中心的主角。“巨头”们手握民企难以企及的充沛现金流，以高质量的运营保障企业可持续发展的韧性，并带动成都改善市场“蓝筹股指数”领先全国楼市大盘。

—臻藏级公园隐奢大宅—

项目地址：成都·金融城东·白鹭湾

1.5容积率低密奢居

建面约176-199㎡ 六层臻洋房

建面约240-350㎡ 上下纯叠墅

*项目总平图

【项目占地】 100亩

【总建筑面积】 15.9万㎡

【规划户数】 483户

【容积率】 1.5

四川省雍景投资集团有限责任公司

四川省港航投资集团有限责任公司直属一类平台公司

承担集团“产业港”高质量发展重要职能，围绕四川省“四化同步、城乡融合、五区共兴”发展战略

推动“港产园城”互融互生，协同发展

【项目区位】主城核心地段

项目位于成都市锦江区白鹭湾板块，东临三圣乡4A风景区，西接白鹭湾科技生态园、交子公园金融商务区，林家坝TOD片区，南临白鹭湾湿地公园。

【区域价值】成都核心区域

成都金融城是西部金融中心战略的重要载体，聚集发展传统金融业、新兴金融业、大型企业总部、高端配套服务业。已入驻300余家世界500强、400余家国内大型企业总部，成为中国西部当之无愧的中央CBD、城市封面、资产价值天花板。

【生态资源】收藏主城内万亩湿地公园

项目地处成都城市生态通风廊道，东接三圣乡4A风景区，南临白鹭湾湿地，西望交子公园绿廊，北有锦江体育公园。一步江家艺苑，将马术、皮划艇、露营等休闲意趣化作生活日常，无缝衔接自然野奢，收藏主城内万亩湿地公园。

【发展规划】国家级高规格部署

白鹭湾新经济总部功能区，是国家“一带一路”宏大战略在西南地区的首次布局。不仅是“一道九园”建设核心，更协同周边天府软件园、金融城、经开区、天府新区等产业园区发展。

【商业资源】高能级商圈汇聚

项目紧邻白鹭湾生态科技园17万㎡配套商业，开市客Costco（规划中），车行约10分钟可达58神奇空间、SKP、环球中心、招商大魔方、银泰中心in99、华熙528等，坐拥成都高端生活商圈。

【教育资源】3公里内名校荟萃

公立学校:配建小学、幼儿园；紧邻盐道街小学、川师附中(规划中)

私立学校:师大一中锦江校区、成都锦江 区嘉祥外国语学校

【医疗资源】华西领衔护航健康

周边坐落华西附二院锦江院区（约2.7KM）、华西医院锦江院区（约2.0KM）、华西口腔锦江院区（约3.0KM），华西系医疗为您健康保驾护航。

【交通资源】双地铁覆盖

三横：三环、锦江大道、绕城高速

四纵：天府大道、锦阳大道、天府国际机场高速、成龙大道

双地铁：地铁9号线2期白鹭湾站（3.5环线，规划中）、地铁20号线林家坝站（规划中）

【容积率】主城百亩低密 仅1.5容积率

项目占地约100亩、容积率1.5，仅为483户业主专享。15-20米限高，成就主城区域内极为稀有的百亩低密大盘，以纯粹的产品，形成纯粹的业主圈层。

【外立面】现代雅致美学立面

立面均采用大面积定制玻璃，结合金属板、奢石，塑造多层次的灵动弧线造型，将时间的沉淀和韵味融入建筑整体。与白鹭湾湿地公园融为一体，温润儒雅久经传承。

【园林景观】无缝衔接公园风光

一条生态景观轴串联三大组团，塑造十余项景观节点。精选百余种大直径、名贵植物，于一年之中呈现不同景致，让湿地公园、室外庭院、室内空间无界融合。

【户型亮点】

176㎡户型： 端户享270°全景视野；7.8米开阔横厅

*效果图

199㎡户型：约60㎡的行政级主卧系统；约10米巨幕阳台

*效果图

显于金融城 藏于白鹭湾

承载全城所望，示范区已全面亮相 恭迎品鉴🫡

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