荣盛·时代天府 回顾2024年度优质楼盘 哪些楼盘上榜?是否值得入手?

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2025年伊始，成都土拍市场热度非凡，给楼市带来了诸多积极信号。1月27日，青羊区外光华板块、成华区万年场板块的两宗住宅用地吸引多家房企激烈竞买，最终均溢价成交，成交总额19.61亿元 。其中成华区地块成交楼面价高达20400元/平方米，溢价率51.11%。

高昂的楼面价意味着未来房价有望攀升。与此同时，新房供应却相对较少，据相关数据，2 - 3月主城预计推新仅约1700 - 2000套。而2月成都新房成交数据亮眼，市场需求强劲。这样的市场环境下，对于购房者而言，此时入手优质房源，不仅能满足居住需求，还能抓住房产增值的潜力。从投资角度看，稀缺的房源与走高的地价，无疑是房产保值增值的有力保障，成都楼市的投资价值愈发凸显，值得投资者果断下手。

【基础信息】

总占地：157亩（四个地块）

梯户比：2梯2户

总栋数：28栋

容积率：2.25

绿化率：35%

总高：洋房11-17层

精装标准：约3771元/㎡（新风、地暖、中央空调）

物业费：3.6-4.2元/㎡

物业公司：荣万家物业

主推户型：

130㎡精装小高层（17F）；143-170㎡精装洋房（11-12F）

交通配套

红梁西二街即将通车，5min兴隆湖是区域最快上道天府大道的项目，也是能够途径红梁西二街即刻5min车程抵达兴隆湖的项目。地铁1/16（预估距离项目600-700米）号线。

买入兴隆湖 读天府四中（鹿溪校区）

天府四中鹿溪校区规划为九年一贯制公办学校，小学

30个班、中学18个班办学规模，与天府四中本部实行”规划统一、管理统一、师资统一、课程统一和评价统一”，预计2026年正式开校。

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