2025成都购房政策-首套房必看-天府滨江2月最新价格表-天府滨江优惠明细

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房价上涨的动力，不是地价的推动，房价上涨是可以推动地价上涨的，但地价上涨不一定推动房价上涨。譬如槐树店的地价上涨，意味着开发商的利润空间让渡于政府财政收入，就是剩余地租以后开发商很难占到便宜，地租应该由政府基本完全占有，来支撑城市发展。譬如首开的楼板价15000多，名义售价买到接近30000，楼地价差15000，利润还是比较多的，但今天的竞价，就相当于把这个超额利润还给地方政府，但依然有开发商为了获取生存空间而按照两万加的地价获取，但不意味着这个房价就要对应涨到3.4万。当然，有些人就赶紧跑出来说，这个房价要涨到3.4万，促使能力不足的人抓紧下手。这种情况以前发生过太多，后来证明不成立，所以，大家不要慌。

【项目基本信息】：【总体套数】：约900户，【户型面积】：40·49·68·72·85·220㎡，【单层面积】：约1200㎡，【梯 户 比】：9梯20户【≈1T2户】，【公 摊 率】：约26%，【赠 送 率】：约6%【户户送飘窗】，【物 业 费】：3.8元/㎡，【交房时间】：2024年6月底【现房】，【交付标准】：清水交付，【是否通气】：水电气三通，【付款方式】：首付5万起/按揭/全款【外 销 证】：有

天府新区门户 海昌路锦江生态板块】:项目地处天府新区华阳综合服务区，海昌路锦江生态版块, 占据城市发展中轴，享有CBD级一线城市配套，稀缺生态覆盖、巨幕江景环绕，置业投资首选

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