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楼市“银十”火热开局！最近的成都楼市，简直太火爆了！

在楼市政策组合拳——降息、降准、降房贷利率、降首付比例、发购房补贴等利好叠加之下，“十一黄金周”成都楼市成交量井喷！

楼市开启“抢房大战”，买房人“冲”进售楼处，销售“嗓子讲到冒烟”，成交喜报“频频刷屏”.......买房热情高涨！

据成都房经协数据，国庆期间成都新房成交量较去年同期暴涨81%、二手房暴涨59%，购房者信心明显回归，“牛市”真的回来了！

精装单价：18800元/㎡起 国企臻装小高层 麓山低密舒居🌿项目占地：约66亩 🌿总户数：632户

🌿住宅产品：小高层、洋房 🌿面积、总层高、楼栋分布 127㎡总高17F（12#）143㎡总高15F（7#）

140㎡总高11F（3#、4#） ❗140/143户型一样的❗产权面积不同🌿公摊：高层：21-23% 洋房19%

🌿装修情况：精装（2990三大件） 🌿容积率：2.0 🌿梯户比：全2T2 🌿绿化率：约46%🌿景观园林：约3.6万方

🌿中海物业：3.5元/平米🌿交房时间：2025年8月30

必买的十大理由

中央生活区，擎守事业亦可安享生活

——麓山4.0时代，北承高新 南启天新

立体交通路网，高效通达扩宽理想半径

——地铁&路脉多维交通，接轨城市万象

天新首熟区，丰盈家庭多层次需求

——多商圈环绕，步行可达，才叫咫尺繁华

优质教育，书香润泽成长

——天府三中旁，k12教育区，护航成才路

5⃣举步出入公园里，让风景与风景相连

——千亩公园环绕，私享约3.6万方安缦式园林

6⃣陪伴式家庭住区，安放全家幸福时光

——2梯2户纯板式大平层，公园里的低密宽境

7⃣约60米归家门庭，重构进阶秩序

——精奢考究大门，辅以约155㎡迎宾水景，平步青云间

8⃣全屋臻装体系，予全家美好守护

——同级别装标天花板，标配全一线国际品牌三大件

9⃣邻里相交相融，以温情筑就温度社区

——精装架空层空间，链接社区朋友圈

1⃣0⃣中海物业，用心让生活更安心

——定制“颂”系服务标准，犒劳人生的轻奢舒居

麓山高端住区·天新奢尚大宅”

1.【品牌介绍—实力国企 执笔麓山】

【产业投资集团——双百国企 强劲领航】

成都产业集团，是中国企业500强，四川省百强企业，成都唯一一家同时拥有“双百行动”“科改示范行动”“天府国企综合改革行动”三项改革试点的重点市属国企，截至2022年底，集团总资产约为1680亿元。

【天府产城——匠心精研 品质保障】

天府产城以打造高品质产业空间为核心主业，深入推进区域项目开发合作，与四川天府新区合作推进新经济智慧城项目，总投资约350亿元。储备了清华能源互联网新经济产业园、天府科创中心等一批优质项目。

2.【双子共耀 礼献天新】

2022年天府产城首次联袂中国铁建，于锦江生态带，落地“西派”系列高端住宅——西派融城，提档片区高端标准，成就天府新区爆款。

2023年，天府产城，承续西派融城高端人居经验，于麓山高端住区板块之上，精研全新产品，迭新片区人居想象。

3.【麓山纳入总部商务 城市新中心】

麓山板块，作为天府新区最早一批国际富人区，拥有绝佳生态资源及高端品质生活配套，是城南难得醇熟住区。在新一轮政府规划中，麓山板块与锦江生态带一起被纳入天府总部商务区，作为成都未来城市新中心进行高能级规划建设，区域发展持续向好。

4.【醇熟区域配套 领驭理想人居】

‼近千亩公园 自然栖居‼

以公园为主导，绿联城市脉络

🌿约2000亩麓山国际生态区

🌿约8300亩麓湖生态区

🌿约1050亩天府森林公园

🌿约600亩的红石公园

🌿约170亩万安体育公园

‼学府环伺 无忧全龄教育圈‼

天府新区第三中学（公立K9）

天府新区城实外西区（K12）

麓山光亚学校（私立K12）

📚天府新区香山小学（公立K9）

📗天府六小、天府二小，万安小学/中学......

📰天府四中法务岛校区计划纳入2024年城建计划

‼咫尺繁华商圈 最佳生活半径‼

约10万方麓山小镇，日常商业游逛地

💵全球最大会员制商店--山姆会员店，以及天府和悦广场，提升消费能级，满足多层次消费需求。

‼三甲医院护航 无忧生活健康‼

天府新区人民医院

四川省第二人民医院天府院区

‍⚕中西医结合医院高新医院

‍⚕万达国际医院

‼多维立体交通 畅达全城‼

距离地铁6号线沈阳路站，约700M

四横：麓山大道、沈阳路、武汉路 、绕城

🚦四纵：天府大道、梓州大道、夔州大道、蓉遵高速

联袂建筑大师，城市美学元年

大师执笔，将实用主义艺术化表达，采用中空low-E玻璃，打造灵动流线感立面，恪守匠心表达

定制约36000㎡安缦式园林，增进户外情感联动

园林一环两轴设计，最长享约230米主景观轴，以6大泛户外陪伴空间，串联家庭幸福

私享架空层泛会所，满足多元生活想象

倾心打造多龄段8大泛会所空间，丰富场景体验营造舒适居住享受

建面约127㎡ 进阶舒居三房两厅双阳台

建面约143㎡ 巨幕横厅四房两厅双阳台

建面约263㎡ 臻稀公园墅居四房多厅

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