华润中环天宸全城改善楼盘-限时团购专场-房价信息表-户型图-华润中环天宸总平图-售楼部地址

华润中环天宸

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虽然未来一线城市房价能否企稳回升仍未有定数，但鉴于住房政策的支持力度、现房库存处于供不应求的水平以及较低的基数因素，预计2025年一线城市新房价格同比上涨2.5%左右，二手房价格同比止跌。未来一线及重点二线城市房价中长期具有较强韧性，一旦市场情绪转好，房价具有回升的潜力。土地市场差异化特征更为明显。截至2025年1月末，一线城市土地挂牌均价（年化）为8055元/平方米，均价升至过去两年以来最高水平，同比上涨11.5%。2025年初以来，上海、深圳、杭州、成都、苏州等重点城市的部分地块土拍溢价率达到20%~70%，这些城市土拍市场热度明显好转也预示着未来其商品房价格有望保持坚挺。

【项目基础信息】

项目名称：中环天宸

项目位置：成都市·成华区·东中环·七中英才旁

项目占地：约82亩

产权年限：住宅70年

开发企业：华润置地、华天文旅、成华产投

物业公司：华润置地（成都）物业服务有限公司

【户型品鉴】

【资源的百宝盒】

占位二八板块核心住区，资源集合度、周边城市界面在主城三环内都能占据前列

【资源荟萃】

交通：双地铁（7号线、在建17号线）

商圈：东郊记忆、建设路、二仙桥三大商圈

医疗：华西妇幼、省第一中医院双三甲医院（在建）

「名校汇聚·成华教育天花板」

根据成华区教育局2024年最新就读政策，中环天宸属于双林小学馨韵校区划片范围，中学对口成华三片（七种英才、四十九中、华西中学）

（不代表入学承诺，具体就读以政府当年政策为准）

「双地铁·紧邻八里庄TOD」

双地铁配置 三横三纵立体网

紧邻地铁7号线八里庄、二仙桥地铁站，地铁17号线（在建）二仙桥、机车厂地铁站

三横：蜀龙路、成华大道、府青路

三纵：中环路、二环路、三环路

「三大商圈环绕·区域超400亩商业+产业体量」

在八里庄、二仙桥所在的中环路文商融合发展轴上，云集了以合信K101（在建）、萌想星球、秀街、铁建广场、中环广场（在建）为代表的众多商业综合体，这里或将成为PLUS版的东郊记忆。

「公园环绕·把逛公园变成日常」

中环天宸1km内共有4座公园环绕：红仓·完美文创公园、二仙桥公园、机车公园、滑板公园。同时，项目更临近成都自然博物馆。

「三甲医院近而不邻·专业健康守护」：四川省第一中医院（在建）、华西成华妇女儿童医院（在建）。

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