2025成都购房政策-首套房必看-保利云上项目2月最新价格表-保利云上优惠明细

搜狐焦点内江站 2025-02-12 11:32:48
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保利云上 【营销中心】:028-62585717「销售热线」 【置业顾问】:13518186441「微信同步」 【置业顾问】:13668208612「微信同步」 温馨提示:专业一对一热情服务,为了节约您的等待时间,看房请提前致电预约

保利云上

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温馨提示:专业一对一热情服务,为了节约您的等待时间,看房请提前致电预约

首先,项目占据成都最好的中心地理位置,交通、商业、教育、医疗等配套资源成熟丰富,其次,在城市更新的大背景下,资源的倾斜,有发展的动力。在楼市上行行情中,更容易出现供大于求的情况。现阶段来看,机会很大,尤其是对于一二线城市来说,今年房价有机会持续性地回暖。因为今年可以确定会有货币以及财政政C的大力投入,年后尤其是两会之后,预计会有大规模的资金刺激会不断放向市场。而这些资金,无论是流向房地产、还是其他资产,多数都会往核心城市靠拢,因为资金进入市场之后都想要盈利。在接下来3-5年内,也只有资源和人口相对集中的城市,才会有投资盈利的空间,所以资金往核心城市靠拢,是未来的大趋势。

产品丰富,高层、洋房、叠拼均可选

项目基础参数:

✅面积:小高层:112㎡—116㎡—123㎡

6号地块高层:108㎡(已售罄),134㎡

总价:250-290左右

高层:24-26F

✅梯户比:高层:2梯3户

洋房:1梯2户

6号地块:2梯4户

✅交房时间:7、11号:2024年9月底

4号:2024年4月底

6号地块2024年9月

9号地块:2025年3月

✅绿化率:30%

✅容积率:2.0

✅占地面积:375亩

✅产权年限:70年

✅物业费:高层、洋房3元/叠拼4元

✅交付标准:高层/洋房(精装)叠拼(清水)

保利·云上以“大公园·小街区”国际前瞻规划,打造住宅、商业、办公、学校、酒店等业态。

项目内部规划方面,商业规划面积逾13万平米,包括3层高端商业群落、滨水活力商业文化街区(规划中);地块内自带幼儿园、小学(规划中);此外,还规划有精品酒店、架空层配套等。

区域战略:东进战略,国家级战略、成渝双城经济圈,加上大运会落址东安新城,汇聚世界目光,打开成都未来发展空间;

规划配套:东安湖畔,一湖三岸十二景,5000余亩东安湖生态公园、约1910亩驿马河公园、约32平方公里锦绣天府、全国最大城市森林公园一龙泉山森林公园,东安阁酒店,木棉花酒店、图书馆、剧院等配配套环伺;

品牌赋能:保利发展控股、华侨城集团,2大千亿央企联袂巨著,打造东安湖南岸CAZ核心区,规划用地约375亩集住宅、办公、商业、学校于一体公园文化大盘

✅配套情况

交通:

"双快速通道:北侧紧靠“成都东西城市主轴”,双向12车道,链接主城区和天府国际机场,其中东中轴已于2019年7月正式开工,预计将于世大会前正式开通;西侧紧临车城大道,北至青白江,南至高新区、天府新区。双地铁:已开通2号线地铁龙平站距离项目直线距离约1.5km;项目地块规划有地铁22号线"

学校:社区内部规划有社区服务中心、精品幼儿园以及小学,项目旁有龙泉驿经开区实验小学和中学,满足全年龄段需求,优质生活一城尽享。

综合商场:

项目周边配套吾悦广场、龙泉万达、万象系商业综合体、木棉花酒店、综合运动场地、运动健身中心,永辉超市等

医院:

毗邻龙泉驿区中医医院、龙泉妇幼保健院、龙泉驿第一人民医院、四川省第三人民医院、龙泉龙都医院

公园:

5000余亩东安湖生态公园、约1910亩驿马河公园、约32平方公里锦绣天府、全国最大城市森林公园一龙泉山森林公园

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