中建映锦江 成都楼市触底?将起飞?爆款热门项目推荐

搜狐焦点内江站 2024-10-05 09:28:00
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中建映锦江

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“将全国层面的二套房贷款最低首付比例由25%下调到15%,统一首套房和二套房的房贷最低首付比例。”根据政策,接下来全国范围内二套房和首套房的最低首付比例将“一视同仁”,不再做区分。潘功胜行长还提到,各地可以在此基础上因城施策,自主确定辖区内是否实施差异化的首付比例下限安排。商业银行根据客户风险状况和意愿确定具体的首付比例。此前5.17新政将首套、二套的首付比例分别下调至不低于15%、25%。而此次政策后,不仅首套房首付比例降至历史低点,二套房的首付比例也突破历史下限了。此举主要是面向改善需要定向释放的利好,通过下调首付比例,降低置业门槛,更好的满足多样化购房需求。

项目区位图

01.

主城区多维路网与轨交贯通:东大街串联二环、中环、三环,地铁2/7/13/30号线(在建)等多轨畅达;

02.

锦江区丰盛教育资源:“锦四”学区,囊括七中育才系、嘉祥系、师大系等优质教育资源,川师附中、成都七中银杏校区/汇源校区等优质学校;

03.

城市鼎级医疗资源:四川大学华西第二医院、四川省人民医院(东院)、四川锦欣妇女儿童医院等权威医疗护航;

04.

生态条件优渥:近享约15000亩三圣乡绿肺,坐拥环城生态带(锦江198),繁华与自然兼得

【项目概况】

开发商:成都中建西南院锦府置业有限公司

项目占地:20.6亩

总户数:265户

总楼栋:4栋

在售楼栋:1栋、2栋,3栋,4栋

建面:125-142㎡

梯户比:2梯4户

容积率:2.5

总楼层:17F

车位配比:1:1.2

物业:中海物业

物业费:4.25元/平

交付标准:2999元/平(带中央空调、新风、地暖)

交房时间:2025年4月15号

楼栋分布图

【配套】

天赋不俗东大街 | 主城想象力之轴

锦江区东大街三环内核心地段,择址“主城高端走廊”东大街。上承春熙、太古里,下接468,寸土寸金的主城轴线,居住属性与区位属性的双重享受,属于城市新贵生活主场。

【交通配套】:东大街串联二环、中环、三环,地铁7号线800米(大观站),在建30号线500米(航天立交站,24年年底开通);地铁20号线(规划中)等多轨畅达

【教育配套】:“锦四”学区

1、幼儿园:锦江大观幼儿园、新蒙特梭利幼儿园、贝佳乐幼儿园、树基菱窠幼儿园、锦绣幼儿园、芙蓉幼儿园(一级);

2、小学:锦江实验小学、川师附小、师大一附小、菱窠路小学、锦江外国语小学、盐道街小学卓锦分校;

3、中学:川师附中、成都七中银杏校区、成都七中汇源校区、成都七中华兴分校、成都七中嘉祥外国语学校、川师附中外国语学校、成都锦江区教科院附中、锦江实验学校、成都三中等优质学校

【医疗资源】:四川友谊医院、锦欣妇女儿童医院、川师大医院、成都锦江大观医院、成都市公共卫生临床医疗中心、四川大学华西第二医院

【商业配套】:华宇广场、COSMO天廊、ICC环贸广场、伊藤洋华堂

【公园配套】:劼人公园、锦江绿洲公园、三圣花乡旅游景区(4A)、锦江体育公园、塔子山公园、晨辉路公园

西南院对产品精心研磨,如雕琢奢侈品的一般,打造菱格纹奢感大门、飞翼式楼体结构、琴键律动立面,架于约54米高空之上互通天廊……建筑设计与艺术审美融合。

下沉式雨林会所:为居住者提供品质艺术感的精神领地及复合空间,健身房、儿童区、茶室、书吧,足不出户即可享受,所见即所得;

屋顶花园城市会客厅:将新加坡滨海湾的天空浮岛搬进邻里的日常;

楼栋南北双入户,地面地下交互感三大堂:疾缓出行随心所欲。

创造并革新——专利申报产品

核心专利申报,独享私梯入户:秉承细节设计的黄金法则,突破性公摊实用化,私密电梯入户,打造约10㎡实用主义电梯前厅,私密且尊崇;

超越同面积户型的设计尺度,珍贵越级享受:全景大开间LDKB聚厅、全敞阔无柱设计,营造越级尺度与大画幅视野;

多重匠心巧思,以人为本的设计理念:整墙收纳系统、酒店式精装设计、华为全屋智能系统、入户洁净区设计……让生活有条不紊,让每一寸空间完满契合精致主义人士品位。

【户型品鉴】:

A01户型 建面约142㎡

约8.2m巨幕客厅 四房两厅两卫

A02户型 :建面约125㎡

约5.3m多功能方厅 三房两厅两卫

A03户型 :建面约142㎡

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