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盛世锦都

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房地产市场与金融体系紧密相连，房价大幅下跌会使房地产企业资产价值缩水，偿债能力下降，增加违约风险。同时，购房者的房产价值也会低于贷款金额，可能导致大量断供现象，银行等金融机构不良资产增加，威胁金融稳定。房地产行业产业链长，涉及建筑、建材、家居、装修等众多上下游产业。房价大幅下跌会导致房地产市场需求锐减，进而使这些相关产业陷入困境，引发大量企业倒闭、工人失业等问题，对宏观经济增长造成严重拖累。因此，保持房地产市场的平稳健康发展，避免房价大起大落

津路交汇处西50米（青岛路TOD旁）

💖项目基本参数✅开发商：成都永慧房地产开发有限公司✅物业：安享城市物业✅占地面积：76.3亩

✅总户数：1103户✅楼栋总数：8栋✅容积率：约2.5✅绿化率：约42%✅产品类型：小高层（2T4 16-18层）

✅面积：建面约96-126㎡ （套三套四）✅价格：2.1-2.4万/平米✅交付标准：精装（带三大件）✅装标：精装3000元/㎡左右

✅车位：1531✅公摊：16-18%✅物业费：3.2元/平✅✅单层层高：2.95米

✅层高：5/6/8/10栋18F，9栋16F✅交房时间：2025年3月

核心价值点

城南价值洼地—天府前湾，定位公园城市示范片区，最大城市公园示范区高端纯居属性板块；

成都唯一区域内四TOD布局（青岛路TOD+昌公堰TOD+麓湖东TOD+堰儿庙TOD），三横三纵立体交通路网（麓山大道-沈阳路-武汉路-利州大道-蓉遵高速-夔州大道），

天府新区小学D区+中学B区自带全龄学区配套体系，享区域最佳教育配套（公立：天府三中，天府二小，天府六小、万安中学、香山小学，私立：成都最资格-天府七中；英联邦认可，高中可以直接报考英国的大学-麓山光亚学校；区域领航级别的高中学校，连续三年重点高校90%升学率-成都实验外国语（西区）

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