鸿山·翡翠青邸优质地段-成熟配套-售楼部电话-地址-楼盘购买分析

鸿山·翡翠青邸

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中国存量地产400~500亿平米，而房子折旧年限最多50年，算下来房子平均每年折旧2%，这意味着每年中国500亿平米仅折旧掉不能住的房子就有10亿平米。从产品进化而言，早年很多房子品质差，设计差，也老化掉漆了，但这两年新楼盘品质大幅度提升，尤其新规好房子，比如得房率100%，层高超3米，精装品质品味大提升……这意味着未来改善性需求，还将持续大量存在。

青羊万达旁、青六区新规产品

产品规划：16-17F 1T1户

🛋户型：建面约138-140m² 在售价格：1＃138 （60套）待定 2＃140 （32套）待定 2#1401楼带花园（2套）待定

在售楼栋：1# 2#

一、【项目概况】

开发商：鸿山集团 总占地：9亩 容积率：2.0 总户数：94套 物业公司：鸿心物业 物业费：待定 车位比：1:1.02

得房率：138，114% 140，116% 绿地率：35% 总层高：1栋16层 2栋17层 梯户比：2T2 交付：精装（区域内顶配）

交房：待定

二、【基础配套】

交通配套

三轴三轨：光华大道、日月大道、三环路纵横交织；地铁4号线中坝站400米左右，9号线培风站1.4公里左右，规划中28.29号线。

教育配套

成都五幼（培风分园）：直线距离约100m

同辉国际学校：直线距离约100m

成都实验小学西区分校：直线距离约1km

成都市第三十七中学校：直线距离约1km

成都市青羊实验中学(光华校区)：直线距离约300m

成都市树德中学(光华校区)：直线距离约700m

省一级重点公办高完中

成都“四七九”三校七区分校之一

成都⽯室联合中学(弘文校区)：直线距离约1.8km

石室联中是成都知名公立初中之一

石室联中由原成都第十中学和石室中学（四中）联合办学，首次设高中部，小初高贯通培养

生活配套

大型商业旗舰举步可享

青羊万达、鹏瑞利、壹方里、中铁西城，百万方旗舰商业皆步行可达

医疗配套

国家三甲专科-成都市妇女儿童医院中心医院、成都市第九人民医院

生态配套

同辉园、万花公园、同瑞园

【贴心物业】

鸿心物业 | QES三体系认证，致力打造“一流物业服务品牌”

奢适生活 | 全维高定的服务方案，多项增值服务，提升奢适生活体验

户型赏析：

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