华润天宸上院 项目优劣势分析 是否值得上车?最新价格多少?周边配套 学校 交通怎么样?

华润天宸上院

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成都楼市，前三季度的成交量数据，出来了！据房小团数据统计，前三季度，成都共成交超25万套房源，其中新房7.3万套，二手房超18万套，二手房成交量已达到24年全年的78.3%，成交总量依然在全国首屈一指。值得注意的是，25年9月成都二手房累计成交19581套，成交量同比24年9月的15208套猛涨约28.8%。不是说市场不行吗，为何成都人还是在恐慌性买房，成交量不跌反涨？作为每年房地产最重要的节点，今年“金九”成都楼市表现依然备受关注。机构统计数据显示，今年9月成都全市商品房成交6721套，较去年同期增加1406套，同比增长20.5%。克而瑞监测也显示，9月成都新房盘均来访量提升至约260组，环比增加41组；需求的增长也有效转化为成交，盘均成交量达到11套，较上月增加2套。“随着政策利好持续释放，叠加国庆期间房企积极促销，能否有效提振购房者信心、推动市场情绪回暖，将成为接下来市场关注的重点。”

——基础信息

开发商:华润置地，头部央企开发商👍🏻

占地面积:72亩，主城稀缺超大地块

容积率:2.0，低密低容

绿化率:30%

物业:华润物业（物业费待定）

产品:139-143-173-175㎡新规小高（16-17层）

199-235㎡第“四代”墅居叠拼

🔥🔥🔥板块拥有约2000亩左右拆改土地，是成都主城三环内最大可连片开发的区域，打造主城低密高端纯住区。

——新规2.0最卷平层：

面积：🌈140-175㎡🌈，💫亮点：

🌟全系四房三卫双套房设计

🌟全系超20㎡双光厅入户

🌟全系前庭后院、南北空中花园

🌟奢华主卧套房-男女双独立衣帽间+空中花园

🌟客厅可变最大超百平LDKB💞+X空间💞+空中花园💞叠加更多生活场景

👑全国首发创新【7墅】设计

3环内首个新规城市别墅，建面200-230㎡，💫亮点：

🌟全独栋化设计

🌟层层退台，户户立体环绕多花园

🌟全系均超百平花园/露台空间

🌟前所未见面宽，中上叠面宽均超15米

🌟全系独门独院、双层独立电梯入户💞

🌟全套房及多套房设计

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