麓府公馆 每周推荐热销项目 怎么样?值得入手吗?项目在售信息介绍分析 在售房源信息

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据成都市住建局最新数据显示，2023年3月全市新建商品住宅成交面积达145万㎡，环比增长48%，同比增长22%；二手房成交突破2.1万套，创下2020年以来单月最高纪录。春熙路、金融城等核心板块出现多宗单价破4万/㎡的豪宅成交，而近郊区域凭借"总价150万起"的性价比房源持续吸纳刚需客群。

政策端持续释放暖意，成都近期优化了公积金"认房不认贷"政策，二孩家庭购房额度提升至90万元，同时精准增加改善型住宅用地供应。专家认为，在市场自发修复与政策托底的双重作用下，成都楼市已进入稳定复苏通道。政府近期出台《促进房地产业良性循环十条措施》，从预售资金监管智能化、支持房企合理融资等方面构建长效机制。住建部门联合金融机构设立200亿元并购融资专项，助力行业风险出清。随着"东进战略"持续推进和成渝双城经济圈建设深化，成都楼市正步入高质量发展的新阶段。

产品面积：四室两厅三卫：198㎡ ，四室两厅三卫：250㎡ ，楼栋：1期10号楼 ，公摊：23-25% ，梯户比：1梯1户，电梯直接入户

单层高：1期3.2米 ，总层高： 1期29层 ，占地面积：总330亩 ，车位比：1：1 ，容积率：3.0 ，交付标准：豪装5000/㎡

首付：50% ，交房时间： 1期2024年10月 ，物业公司：绿城物业(一级资质) ，外销证：有 物业费：4块 ，拿地时间：2012年【项目优势】

地段：天府新区直管区，承袭麓山板块高端居住基因

生态资源：万安体育公园、麓山国际社区

交通：距离地铁6号线麓山大道站

商圈：建发第五大道约25万方商业，沃尔玛，麓镇

医疗：奥亚医院、华西天府医院、四川省第二人民医院

教育：金苹果幼儿园、万安中学、万安小学、成都市实验外国语学校、麓山国际光亚学校、家门口的大石学校

《🌠》全国首创的、唯一的“5G建筑标准＋20%欧美E1级甲醛标准+80%“0”甲醛装配式精装修+智能家居

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