【成都温江区】星河WORLD科创城楼盘热销中 |地铁?·学区有吗·星河WORLD科创城限时折扣」

星河WORLD科创城

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2025年3月，土地市场延续缩量升温，3月土地成交建筑面积仍低于2月同期，为2019年以来首次出现。核心城市延续高热，北京、上海、杭州、成都、苏州等城市3月平均溢价率均超过20%。截至3月25日，本月土地供应4272万平方米，环比上升58%。成交建面2097万平方米，环比下降16%，平均溢价率17.09%，2025年一季度月度土拍溢价率“三连阳”，3月平均溢价率已经和2021年同期高位相若。得益于中央部委一系列稳楼市政策的发布，核心城市发展预期显著好转，再加之闲置用地回收、存量商品房收储的积极推进，优质地块土拍持续升温。

目前在售为项目四期;总户数580户;面积98㎡、105㎡、121、167㎡；在售楼栋小高层5/6号楼,面积98、105㎡，总层高17层，两梯四户；小高层10/11号楼，面积167㎡，总层高16层，两梯两户；洋房1号楼，面积139㎡，总层高17层，一梯两户；容积率2.1，绿化率45%

三大超百亩城市级公园覆盖，唯一头排河景洋房。

南侧750亩杨柳河运动公园，与星河极光完全无缝对接，小区景观的大面积延伸，堪称星河极光的中庭景观。这就让星河极

四、「极」智慧温江第一学区房

温江第一教育资源汇聚于此，川师/成都七中已入驻，川师附小/中24年9月开学无学区不流通，无学区无金融属性。同时也会配建有一所18班的公立幼儿园，将会是温江最好的公立幼儿园。

五、满【极】商业

四期是规划内住宅里，商业配套均好性最佳，项目周边自带15万方商业

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